Maison à vendre à Verviers

Ne tardez pas à réserver votre visite ! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle grande maison 3 façades à rénover, elle est idéalement située à proximité de toutes les facilités, endroit calme ! Le bien est situé rue du Canal 23 - 4800 Ensival. Le bien bénéficie de 184 m² selon PEB, Il est disposé comme suit: Au RDC : un hall d'entrée, une toilette indépendante, un bureau, un rangement, un accès direct au jardin/terrasse (EXPOSITION SUD-OUEST), abri de rangements. Au +1 : d’un hall, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un grand espace de rangements. Au +2 : d’un hall de nuit, une salle de bains, trois belles chambres à coucher dont une chambre qui bénéficie d'une mezzanine. Au+3 : grenier : possibilité d'aménager 2 chambres à coucher. Au -1 : caves TECHNIQUES : PEB : E, châssis double pvc/bois, parcelle de 209 m², électricité non-conforme, poêles à gaz, convecteurs à gaz, boiler électrique, chauffe-eau gaz, RC 525€, raccordé aux égouts. LIBRE A L'ACTE AUTHENTIQUE. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Lire la suite Informations générales Adresse Rue du Canal 23, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Maison État du bien Bon état Conformité électrique oui, non conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Non Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 125 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 525 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB E Code unique PEB 20251020019402 Valeur énergétique E-SPEC 413 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 75930 Kwh/an Émission de CO2 14201 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 184 m² Sup. du terrain 209 m² Sup. du living 20 m² Salle à manger 13 m² Cuisine 10 m² Salle de bain 11 m² Chambre 1 11 m² Chambre 2 16 m² Chambre 3 24 m² Chambre 4 11 m² Chambre 5 11 m² Jardin 74 m² Pièces Chambre(s) 5 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Autoroute Centre sportif Équipements Bureau Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau