Maison à vendre à Verviers

CONTACT : M. BAXEVANIDIS Simon - 0494 60 56 82 (IPI 511.437). Situé sur les boulevards de VERVIERS, à deux pas du centre-ville et de la gare centrale, venez découvrir ce bien d'investissement rénové récemment. Composé actuellement de 4 lots, 3 appartements et 1 appartement-duplex, l'immeuble profite d'un bon rendement avec 1.980 € de revenus locatifs mensuels. COMPOSITION : REZ-DE-CHAUSSEE - 1ER - 2E : à chaque étage, le hall commun et un appartement respectivement de 7,16 – 41,32 et 41,32 m2 avec séjour ouvert, espace cuisine semi-équipée, chambre à coucher et salle de bains (bain, meuble lavabo, toilette et espace machine à lessiver) ; 3E et 4E : duplex de 66,32 m2 avec séjour ouvert, espace cuisine semi-équipée, 2 chambres à coucher et salle de bains (bain, meuble lavabo, toilette et espace machine à lessiver). TECHNIQUES : chauffage central gaz (chaudières individuelles), châssis PVC double vitrage, toiture tuiles terre cuite (isolée), égout, compteurs individuels (4 électriques, 4 eau et 4 gaz), pas de charges communes, RC 575 €, PEB de B à D - 121 à 279 kWh/m2.an (n°20210616027734). CONTACT : M. BAXEVANIDIS Simon - 0494 60 56 82 (IPI 511.437). Lire la suite Informations générales Adresse Rue Lucien Defays 101, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Maison Année de rénovation 2019 État du bien Bon état Nombre d'étages 4 Orientation sud-ouest Chauffage gaz (chau. centr.) Jardin Non Parking Non Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 299 000 € Disponibilité en fonct. du locataire Cadastre 575 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB B Code unique PEB 20210616027734 Valeur énergétique E-SPEC 121 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 6010 Kwh/an Type de chauffage gaz (chau. centr.) Superficie du bien Sup. totale 243.79 m² Sup. du terrain 90 m² Sup. du living 25.27 m² Chambre 1 10.68 m² Chambre 2 11.57 m² Chambre 3 11.57 m² Chambre 4 11.57 m² Chambre 5 25 m² Pièces Chambre(s) 5 Salle(s) de bain 4 Toilette(s) 4 Cuisine(s) 1 Équipements Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau