Maison à vendre à Verviers

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cet ensemble immobilier totalement rénové et en très bon état, il est composé de 3 logements en ordre urbanistique, un garage ainsi qu’une grande terrasse. Au RDC : un appartement d’une superficie de 67m², entrée indépendante, d'un grand espace séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit, une salle de bains, deux chambres. Actuellement loué 450€/mois (loyer réel 650€/mois) – (PEB: C - code unique: 20200723019335- 243 kWh/m².an). Au +1 : un appartement de 76m², composé d'un hall d'entrée, d’une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, deux chambres à coucher, une salle de bains. Actuellement loué 500€ (loyer réel 680€/mois). (PEB: C - code unique: 20231215010481 - 194 kWh/m².an). Au +2 (Le duplex) : Une surface de 78 m², un hall d'entrée, d'un grand séjour ouvert, une cuisine équipée, une salle à manger, une salle de bains. Actuellement occupé par le propriétaire (loyer poss. 750€/mois). (PEB: C - code unique : 20231215011030 - 199kWh/m².an). Au +3 (Le duplex) : Une surface de 96 m², un grand hall de nuit distribuant 4 chambres à coucher, une grande salle de bains, +1 chambre supplémentaire dans le grenier (+4). -1: Grandes caves. Double vitrage pvc, chaudières gaz 3x, élec ok, gaz ok, en ordre au niveau urba. pour 3 logements, incendie ok, raccordé à l’égout, 3x gaz, 3x eau, 3x élec, RC1683€, RC déjà séparé par unité, volets, parlophones. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE Lire la suite Informations générales Adresse Rue de Mangombroux 201, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Maison État du bien Excellent état Orientation nord-est Conformité électrique oui, conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Non Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 295 000 € Disponibilité en fonct. du locataire Cadastre 1 683 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB C Code unique PEB 20231215010481 Valeur énergétique E-SPEC 194 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 14149 Kwh/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 317 m² Sup. du terrain 169 m² Cave 75 m² Chambre 1 10 m² Chambre 2 14 m² Chambre 3 16 m² Chambre 4 17 m² Chambre 5 15 m² Terrasse 44 m² Pièces Chambre(s) 8 Salle(s) de bain 4 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau