Maison à vendre à Verviers

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette maison actuellement disposée en maison de rapport (possibilité de l'occuper en unifamiliale), la maison dispose également d'’un grand garage séparé (de deux niveaux) donnant sur la rue des écoles. Opportunité à ne pas manquer ! Le premier duplex est composé au rdc d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un espace chaufferie, une terrasse de +-50 m² exposée sud, un grand garage avec une partie de rangements. A l’étage +1, d’une partie entre-sol, deux chambres à coucher. (114m² selon PEB). PEB : C – code unique: 20211022019933 - 252 kwh/m²/an. Actuellement occupé par le propriétaire. Le deuxième duplex est composé au +2, d’un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Au +3 : deux chambres à coucher, un hall de nuit, une salle de bains à terminer (116m² selon PEB - PEB: D - code unique: 20211022019876 - 257 kwh/m²/an). TECHNIQUES : Châssis double vitrage, normes RF réalisées partiellement, en ordre au niveau urbanistique pour 2 logements + garage, 3x compteurs gaz, 3x compteurs d'eau, 2x compteurs élec, boiler électrique, nouvelle chaudière au gaz, raccordé aux égouts, revenu cadastral 1360€, travaux de parachèvement à prévoir. Proche de toutes les commodités et transports en communs ! Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Ne tardez à réserver votre visite ! 0494 60 56 82 - [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Rue du Palais 11, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Maison État du bien Bon état Nombre d'étages 3 Orientation du jardin Sud Orientation de la terrasse Sud Conformité électrique oui, non conforme Chauffage gaz Jardin Oui Parking Non Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 255 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 1 360 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB C Code unique PEB 20211022019933 Valeur énergétique E-SPEC 252 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 28635 Kwh/an Émission de CO2 46 Kg CO2/an Type de chauffage gaz Superficie du bien Sup. totale 300 m² Sup. du terrain 181 m² Jardin 50 m² Pièces Chambre(s) 4 Salle(s) de bain 2 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Buanderie Air conditioné Double Vitrage Égouts Electricité Gaz Accès à l'eau