Maison à vendre à Verviers

!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !!! La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe VILLA entièrement rénovée et isolée en 2020 (tout en conservant le cachet de cette dernière), elle est "perchée" sur les hauteurs de Verviers, elle bénéficie d’une très belle vue dégagée à 180° ! Super opportunité à ne pas manquer !! Le bien est composé (188m² selon PEB): au RDC : d'un grand hall d'entrée, un espace vestiaire, une toilette indépendante, d’un vaste et agréable séjour lumineux ouvert sur une superbe cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse orientation SUD-EST, parfait pour profiter du soleil !. AU +1 : Une magnifique cage d'escalier en moellons et ferronnerie, distribuant une salle de bains (bain, éviers, wc), 3 très belles grandes chambres à coucher, espace dressing. Au sous-sol : Des caves, une buanderie, une salle de douche. Le bien est uniquement desservi par des escaliers (uniquement piéton) endroit donc extrêmement calme et sans nuisance de véhicules. TECHNIQUES : 3% DE FRAIS D'ACHAT !!! PEB : D, électricité conforme, gaz conforme, châssis pvc double vitrage pvc, toiture isolée en PU, chauffage central gaz + radiateurs, libre en fonction des propriétaires. PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE. ANNONCE NON CONTRACTUELLE - SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Réservez votre visite via e-mail [email protected] ou via GSM : 0494 60 56 82 Lire la suite Informations générales Adresse Rue des Hautes Mézelles 37 37, 4800 Verviers, Belgique Type de bien Maison Année de rénovation 2020 État du bien Remis à neuf Orientation de la terrasse Sud Conformité électrique oui, conforme Chauffage chaudière Jardin Oui Parking Non Garage Non Cave Oui Informations financières Prix 329 000 € Disponibilité en fonct. du propriétaire Rapports énergétiques Classe énergétique PEB D Code unique PEB 2025012601182 Valeur énergétique E-SPEC 334 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 62950 Kwh/an Émission de CO2 61 Kg CO2/an Type de chauffage chaudière Superficie du bien Sup. totale 188 m² Sup. du terrain 301 m² Sup. du living 33 m² Cuisine 21 m² Salle de bain 6 m² Salle de bain 2 4 m² Cave 30 m² Chambre 1 27 m² Chambre 2 12 m² Chambre 3 21 m² Terrasse 11 m² Jardin 240 m² Pièces Chambre(s) 3 Salle(s) de bain 2 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Autoroute Centre sportif Équipements Double Vitrage Electricité Gaz Accès à l'eau