Woning à vendre à Veurne

PROJET UNIQUE DE DÉVELOPPEMENT

Vous cherchez un projet immobilier spécial avec caractère, potentiel et un scénario futur élaboré au centre de Veurne? Cet ancien bâtiment bancaire offre une opportunité de développement unique d'une superficie totale d'environ 650 m2.

Pour le bâtiment, un concept de développement a été développé avec une maison de ville, deux appartements et un étage commercial. Une demande d'autorisation est actuellement en instance. Le projet a déjà été examiné en détail avec la municipalité, ce qui a permis un examen préliminaire approfondi des possibilités et des principes futurs. Les plans pour l'élaboration proposée sont disponibles et donnent une image claire de la classification prévue. Bien sûr, ces plans et les arrangements sont soumis à l'obtention des permis nécessaires. Au rez-de-chaussée, une grande maison de ville de 140 m2 a été signée en filet, avec 3 chambres et un agréable patio intérieur de 30 m2. La propriété offre un hébergement confortable et grâce à son patio privé dispose d'un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée se trouve également un espace commercial et/ou de bureau généreux de 390 m2. Cette zone spacieuse offre de nombreuses possibilités d'activités indépendantes, de bureau, d'affaires ou d'autres interprétations professionnelles, selon les règlements applicables. Au premier étage il y a un spacieux appartement de 108 m2 net, avec 3 chambres. Comme un atout supplémentaire, cet appartement dispose d'un toit-terrasse spacieux de 39 m2, un espace extérieur particulièrement agréable qui donne à l'appartement une qualité de vie supplémentaire. Au deuxième étage, sous le toit, un deuxième appartement spacieux était équipé de 121 m2 net, également avec 3 chambres. Cet appartement dispose en outre d'une terrasse de 10 m2. Les zones énumérées de la maison de ville et des appartements sont des surfaces nettes, à l'exclusion des terrasses, balcons et autres espaces extérieurs.

Une opportunité unique pour 1 espace commercial et 3 zones résidentielles pour moins de 490.000€.

Le propriétaire actuel a déjà fait beaucoup de travaux préparatoires, donc un futur acheteur n'a pas à partir de zéro. Cela rend le projet particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un développement immobilier avec une vision claire et une base déjà développée.

Le bâtiment existant lui-même a beaucoup de caractère et d'éléments authentiques. En entrant, vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux et majestueux avec un espace de bureau en verre fermé. Sur la gauche se trouve l'ancienne voûte, un élément spécial et caractéristique qui fait clairement référence à la fonction originale de la propriété.

En outre, le bâtiment dispose d'un couloir spacieux avec accès à plusieurs bureaux et aires de pratique séparés, une cuisine commune, des installations sanitaires et un jardin. A l'étage se trouve un bureau spacieux avec salle de réunion d'environ 95 m2 et sanitaires. Par l'escalier fixe, vous atteignez ensuite le spacieux grenier, qui offre un potentiel supplémentaire dans l' ensemble.

L'emplacement central de Veurne est un atout important et offre une position de départ attrayante pour les contenus résidentiels et commerciaux. La combinaison du look architectural existant, de l'espace spacieux et de la possibilité de donner au bâtiment un look contemporain offre un projet avec une identité unique.

L'option privilégiée est de vendre l'ensemble du projet. Cependant, le vendeur est ouvert au dialogue autour de tout achat d'une partie séparée. Par exemple, êtes-vous seulement intéressé par le rez-de-chaussée commercial ou avez-vous une autre structure d'achat spécifique à l'esprit? Cela peut également être discuté à tout moment.

Souhaitez-vous plus d'informations sur les plans disponibles, la demande de permis actuelle et les autres possibilités de ce projet unique? Contactez-nous pour le dossier complet ou une visite sur place.

Les images 1, 3, 5, 9, 11 et 14 ont été éditées en utilisant l'IA et sont utilisées exclusivement pour illustrer et visualiser la conception et la finition futures possibles. Les images sont indicatives et peuvent différer de la réalisation finale.