Maison à vendre à Vivegnis

Idéalement située sur la commune d’Oupeye, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette agréable maison d’habitation trois chambres. Nichée dans une rue calme, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des commerces, des principaux axes autoroutiers et d’une agréable plaine de jeux bien entretenue, bénéficiez d’ un cadre de vie aussi paisible que pratique. Profitez d’un intérieur aux beaux volumes ainsi que de belles prestations techniques : installation électrique conforme, nouveaux châssis en PVC double vitrage et chaudière récente. Le tout complété par de bonnes performances énergétiques en classe D ! Sous-sol: cave de rangement. Rez-de-chaussée: salon de +/- 19 m², cuisine équipée de +/- 19 m², lumineuse véranda de 2021, espace buanderie, garage vélos/motos avec porte motorisée, cour latérale. 1er étage: hall de nuit, trois belles chambres de +/- 13, 17 et 20 m², salle de douche (lavabo, douche et toilette). 2ème étage: grenier de rangement de +/- 38 m². Divers: superficie totale : 96 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 126 m², nouveaux châssis double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021), électricité conforme, R.C. : 470 €, volets en majorité, toiture plate, châssis et électricité de 2025, faire offre à partir de 195.000 €. Informations énergétiques: PEB No. : 20260107022127, PEB : D , E spec : 340 kWh/m².an, E totale : 42702 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER !