Maison à vendre à Vresse-sur-Semois

Maison de caractère unique à vendre à Vresse-sur-Semois

Au coeur des Ardennes, dans la pittoresque Vresse-sur-Semois, se trouve ce bâtiment exceptionnel avec une riche histoire comme ancien hôtel. Situé dans l'une des plus belles vallées de Belgique, où la nature et la tranquillité jouent le rôle principal, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare avec un lien direct avec la nature environnante et les rives du Semois.

Le bâtiment connu sous le nom de Pont Saint Lambert, offre un impressionnant surface habitable d'au moins 417 m2 et aujourd'hui combine l'espace, la flexibilité et de nombreuses utilisations. Grâce à son ancienne structure hôtelière, la propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, un tourisme touristique ou une combinaison de vie et de travail.

La propriété a 4 chambres confortables (studios), chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, ce qui assure un confort optimal et l'intimité pour les résidents ou les invités. Cette disposition rend la propriété particulièrement adaptée pour B&B, location de vacances ou logement multifamilial.

Au dernier étage est un entièrement meublé Appartement de 4 chambres, qui crée un volume de logement supplémentaire et peut parfaitement servir de résidence privée, de deuxième logement ou d'extension de la fonction d'accueil.

Un atout supplémentaire est entrée séparée de l'ancien bureau, qui est actuellement entièrement accessible séparément. Cette zone peut facilement être transformée en un espace de vie indépendant supplémentaire, un atelier, un bureau ou une interprétation commerciale, selon les besoins de l'acheteur.

L'emplacement renforce le caractère unique de cette propriété : Vresse-sur-Semois est connu pour sa nature préservée, ses collines verdoyantes et son attrait touristique. Les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature y trouveront un véritable paradis, avec de nombreux itinéraires le long des Semois et des Ardennes.

Une grande partie du dispositif peut rester si désiré.

Classification et actifs de la propriété: - Oui. Propriété unique avec un espace exceptionnel (417 m2 habitable) - 4 chambres (studios), chacune avec salle de bains et WC privés - Appartement entièrement équipé au dernier étage avec 4 chambres - Accès séparé aux anciens bureaux (multifonctionnel) - Situation exceptionnelle dans les zones touristiques et naturelles - Terrasse exposée sud et jardin sur les rives du Semois - 2 cuisines luxueuses neuves - grande véranda lumineuse - Installation électrique selon l ' homologation - 6.560 Wp panneaux solaires (2023) - Efficacité énergétique EPC B!

Idéal si: - Maison privée spacieuse pour les familles nombreuses - Charmant B&B ou maison de vacances - Investissement dans l'immobilier touristique - La combinaison vie/travail

Plus d'infos ou une première impression ? Voir la vidéo et tous les documents à l'adresse suivante : https://vresse8.immogoed.be

Intéressé: Contacter Karl pour une visite - 0475 70 38 17