Maison à vendre à Waimes

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette villa idéalement située au cœur du village de Sourbrodt. Investisseur ? Bien idéal pour la création d'un gîte grâce à sa quiétude et sa proximité avec les fagnes ! (très recherché) Vous trouverez au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée, un spacieux salon lumineux avec une cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec accès à l'extérieur et une toilette. A l'étage, vous trouverez 5 vastes chambres, chacune équipée d'un lavabo, et une salle de bains équipée. Vous trouverez également des espaces de rangements dans les combles ainsi qu'un grenier de (95m²) Au sous-sol se trouve plusieurs caves et un espace chaufferie (63m²) EXTERIEURS: Un parking 4 voitures, bâtiment construit sur un grand terrain de 2003m² en zone d'habitat dont un grand jardin (SUD) et une annexe de 83 m² avec deux boxes pour les chevaux, et une partie boisée se trouve également à l'arrière de cette annexe, ainsi qu' une récente terrasse exposée plein sud !! TECHNIQUES: Bâtiment entretenu et en très bon état général, toiture rénovée en 2015, structure béton pour le rdc et l'étage, châssis aluminium double vitrage, chauffage central mazout, citerne aérienne de 5000 litres , électricité non conforme, RC: 979, PEB: D Ne tardez pas à réserver votre visite via le numéro 0494 / 60 56 82 ou via l'adresse [email protected] Lire la suite Informations générales Adresse Rue de la Croix Marquet 30, 4950 Waimes, Belgique Type de bien Maison Année de rénovation 2015 État du bien Excellent état Nombre d'étages 2 Orientation sud Orientation du jardin Sud Orientation de la terrasse Sud Conformité électrique oui, non conforme Chauffage mazout (chauf. centr.) Jardin Oui Parking Oui Garage Oui Cave Oui Informations financières Prix 395 000 € Disponibilité à l'acte Cadastre 979 € Rapports énergétiques Classe énergétique PEB D Code unique PEB 20220413013136 Valeur énergétique E-SPEC 333 kWh/m²/an Valeur énergétique total E-Total 95399 Kwh/an Émission de CO2 83 Kg CO2/an Type de chauffage mazout (chauf. centr.) Superficie du bien Sup. totale 240 m² Sup. du terrain 2003 m² Sup. du living 43 m² Cuisine 19 m² Salle de bain 6 m² Cave 40 m² Buanderie 6 m² Chambre 1 18 m² Chambre 2 14 m² Chambre 3 18 m² Chambre 4 16 m² Terrasse 65 m² Jardin 1000 m² Pièces Chambre(s) 5 Salle(s) de bain 1 Toilette(s) 2 Cuisine(s) 1 Garage(s) 1 Terrasse(s) 1 Commodités Commerces Écoles Transports en commun Équipements Buanderie Double Vitrage Égouts Electricité Accès à l'eau