Villa à vendre à Waregem

Au cœur de la région hippie vibrante autour de Waregem, cachée entre le vert de Beveren-Leie, un domaine à couper le souffle d'environ 1,6 hectares se déploie où le charme authentique et le luxe contemporain se retrouvent parfaitement. Cette longue villa de façade, caractérisée par ses belles façades blanchies à blanc, une plinthe sombre, des toits caractéristiques et un toit de carrelage rouge classique, forme un refuge idyllique qui rayonne de classe pure et de sécurité rurale. Autour de la résidence s'étend un grand jardin en forme de parc avec des arbres matures, une cour pavée, une charmante annexe avec cuisine extérieure couverte, une grande salle de stockage en bois qui offre de l'espace à divers véhicules et écuries avec des espaces associés. Puis se trouve la prairie entièrement clôturée d'environ 1,3 hectares avec une vue panoramique, dégagée sur les champs environnants. Grâce à la route d'accès séparée à la section des chevaux et aux prairies, cette zone est également parfaitement autonome à utiliser ou éventuellement à louer séparément à des tiers, offrant une flexibilité maximale sans perturber votre propre intimité. Derrière les façades caractéristiques se trouve une maison entièrement rénovée d'une surface habitable de 274 m2 où chaque détail montre une finition de haute qualité et un design spatial réfléchi. Grâce à l'élégant hall d'entrée avec toilettes invités, vous marchez jusqu'à l'espace de vie spacieux et lumineux et l'espace de bureau attenant, qui grâce aux grandes fenêtres donnent sur la verdure environnante. La cuisine de taille est un accrocheur absolu pour l'amant culinaire, équipé d'un poêle Lacanche exclusif et d'appareils de haute qualité. Le garage double intérieur avec portail automatique assure un confort quotidien optimal, tandis que le poteau de chargement existant et les tuyaux déjà équipés pour une piscine préparent l'ensemble pour l'avenir. A l'étage se trouvent trois chambres spacieuses avec placards sur mesure, dont une chambre principale avec dressing en suite, et une salle de bains sophistiquée avec douche à l'italienne. En plus de sa perfection esthétique et fonctionnelle, la propriété offre également une tranquillité d'esprit complète en termes techniques et juridiques. Avec une étiquette EPC favorable D il n'y a pas d'obligation de rénovation, l'installation électrique est approuvée jusqu'en 2043 et la maison est complètement exempte d'inondation avec A-scores. L'attestation de sol vierge et l'absence de tout droit de pré-achat rendent le dossier de vente serré et insouciant. Grâce à son excellente accessibilité à l'E17 et aux villes voisines comme Kortrijk et Gand, vous êtes également à deux pas des boutiques, des écoles et des restaurants de qualité. La surpression urbaniste correspondante pour les maisons de vacances solitaires offre en outre un atout juridique supplémentaire pour l'avenir, bien que cette ferme finie de haute qualité se prête essentiellement à être le domaine de rêve ultime pour ceux qui recherchent la vie exclusive avec de nombreuses possibilités pour les chevaux ou les animaux de loisir.