Okoti
Acheter›Waterloo›MaisonRéf. 11016 · publié il y a 149j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Waterloo

1410 Waterloo
949 000 €
3 142 €/m²
302 m²
Surface
8
Chambres
2
Salles de bain
1142 m²
Terrain
1973
Année

Description

Maison de plain-pied : idéale profession libérale ou projet intergénérationnel idéal sur 11a 42ca bien situé à Waterloo Découvrez ce bien rare, spécialement taillé pour accueillir deux générations sous le même toit tout en préservant l'intimité de chacun. Grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, cette bâtisse offre une configuration parfaite pour une vie de famille partagée (sans possibilité de division cadastrale officielle). Un projet de réactualisation et de modernisation vous permettra de façonner ces volumes généreux selon les besoins uniques de votre famille. Les atouts de cette propriété à fort potentiel : • Rez-de-chaussée de plain-pied (239 m² bruts) : Facilement aménageable en deux espaces de vie distincts et autonomes. • Étage de 63 m² (3 pièces) : Idéal pour créer des chambres supplémentaires ou un espace dédié aux enfants/ados. • Sous-sols (83 m²) : garage et zones de stockage pratiques pour les deux ménages. • Extérieur : Magnifique jardin arboré de fruitiers, un écrin de verdure et de calme pour réunir toute la famille. Une opportunité unique à Waterloo d'allier rapprochement familial, indépendance et liberté d'aménagement ! (pas de division possible).

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence11016

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
D · 268 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé~ 25 900 € / an
Référence PEB20240724009297
Consommation certifiée × 302 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

4 007 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 189 800 €● Emprunté · 759 200 € · 4%
Durée
Logo Immodussart
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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