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Maison à vendre à Waterloo

Avenue des Hirondelles 43, 1410 Waterloo
925 000 €
260 m²
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain
1021 m²
Terrain
1969
Année

Description

Waterloo FAUBOURG - Charmante maison de ville 5CH (ou 4CH + bureau) ayant subie de vastes rénovations en 2010 et proposant aujourd'hui un état impeccable. Située dans un quartier recherché et à proximité pédestre du centre de Waterloo, elle offre un parfait équilibre entre calme, facilité et accessibilité. Elle vous ravira pas ses volumes et sa luminosité et se compose comme suit: hall d'entrée central, WC séparé + LM, cuisine 100% équipée en parfait état (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger), espace salle à manger, salon lecture/TV et salon principale avec feu-ouvert et accès terrasse/jardin. 1er ÉTG : Belle cage d'escalier, hall de nuit central, Master Room avec salle de bains attenante, 4 chambres de 12m², 13,7m², 10m² et 9,6m². Sous-sol (Rez-de-chaussée) : Garage 2V avec porte électrique, espace stockage et buanderie. Terrain de 1021m² orienté SUD-EST, spacieux jardin, terrasse, cabane de jardin et parking 3V. Châssis DV bois 2010 (Belisol), chaudière gaz Junkers, toiture bien entretenue, grenier isolé au sol, électricité conforme (2035), adoucisseur, alarme,... Disponible à l'acte - PEB = C - A voir rapidement !

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence262508

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
C · 252 kWh/m²·an
D
E
F
G
Coût annuel estimé~ 20 966 € / an
Référence PEB20260915026959
Consommation certifiée × 260 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

3 906 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 185 000 €● Emprunté · 740 000 € · 4%
Durée
Logo Braxel
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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