villa à vendre à Waterloo

Située dans le quartier le plus recherché de Waterloo, au calme et sur un superbe terrain de ±14 ares 06 centiares parfaitement orienté sud-sud-ouest, cette élégante propriété de style classique contemporain séduira immédiatement les amateurs de biens d’exception.

Son magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure entièrement clôturé, accueille deux terrasses, une piscine chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un volet solaire, ainsi qu’une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute convivialité. L’accès à la propriété se fait via un portail électrique pour les voitures ainsi qu’un portillon sécurisé.

Construite en 1990 et entièrement rénovée entre 2019 et 2020 avec des matériaux haut de gamme, la villa développe ±286 m² habitables pour ±415 m² construits, offrant de généreux volumes, une luminosité remarquable et un confort de vie optimal.

Dès l’entrée, le hall principal avec vestiaire et toilettes invités mène à un élégant bureau de ±13,5 m² ainsi qu’à de superbes espaces de réception. Le spacieux salon de ±52 m², agrémenté d’un feu ouvert au gaz, s’ouvre harmonieusement sur les terrasses et le jardin. Il se prolonge par un chaleureux espace TV/salle de jeux de ±20 m². La salle à manger de ±24 m², baignée de lumière, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse couverte. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétique et fonctionnalité et communique avec le garage pouvant accueillir deux voitures.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative.

Le sous-sol propose deux caves, dont une cave chaufferie au gaz, tandis qu’un grenier technique isolé complète l’ensemble.

La maison est également équipée d’un système d’alarme, d'une citerne d'eau de pluie, d'un adoucisseur, d'un vidéophone, d'un compteur bihoraire et est reliée aux égouts.

Lumineuse, parfaitement orientée et rénovée avec un soin particulier, cette villa clé sur porte séduira par l’élégance de ses finitions, la qualité de ses équipements et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Une propriété rare, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans le moindre travaux.