Huis à vendre à Wavre

Propriété commerciale et fiscale, actuellement à 100 % louée et idéalement située dans le centre de la ville de Waver, à distance de marche des magasins, des restaurants et des transports en commun. Cette propriété est située au calme derrière l'église Saint-Jan-Baptiste, a une superficie brute de +/-290m2 (selon les EPC) et est classée comme suit: Espace commercial composé de: magasin (+/-63m2) - bureau/salle de rangement (+/-12m2) - cuisine (+/-9m2) - toilettes séparées - vestiaire/salle de rangement. Au premier étage: Appartement de 1 chambre de +/-78m2 comprenant : séjour (+/-26m2) - cuisine équipée (four, évier double, cuisinière à gaz)(+/-14m2) avec coin petit déjeuner et accès à la terrasse/coaster (+/-9m2) - chambre (+/-16m2) - salle de bain (lavabo, douche dans baignoire, WC) (+/-5m2) - buanderie. EPC: B. Au deuxième étage: Appartement de 1 chambre de +/-82m2 comprenant : séjour (+/-26m2) - cuisine équipée (four, évier double, cuisinière à gaz)(+/-14m2) avec coin petit déjeuner - chambre (+/-16m2) - salle de bain (lavabo, douche dans baignoire, WC) (+/-5m2) - buanderie (+/-3m2) - débarras (+/-6m2). EPC: D. Au troisième étage: studio de +/-49m2 composé de : séjour + salle à manger + cuisine - chambre - salle d'eau avec WC. EPC: D. Informations complémentaires: chauffage au gaz - double vitrage PVC (fenêtres dans la façade remplacée en février 2025) - isolation de la façade arrière réalisée en juillet 2025 - tuyaux d'évacuation entre le 2ème et le 3ème étage renouvelé en avril 2026 - compteurs individuels de gaz et d'électricité - parlophones - l'ensemble du bâtiment est actuellement loué pour +/- 2 860 €/mois. Plus d'informations disponibles au bureau. Renseignements urbains sur demande. Les informations et les domaines énumérés sont purement indicatifs et ne constituent pas un engagement juridique.