Maison à vendre à Wavre

Bierges/Wavre - Situé entre les centres de Limal et de Wavre, AMELOT PROPERTIES vous présente cet immeuble de rapport développant +/-690 m2 et sis sur un terrain de 12a06ca. Mis en vente en 1 lot, cet immeuble inclut 3 appartements, 3 entrepôts/bureaux et des emplacements de parking. L'ensemble est loué actuellement à 5337€/mois. Chaque appartement dispose de 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cave privative et 2 parkings extérieurs - PEB C à D (de 210 à 314 kwh/m2/an). Leur surface respective varie de +/-112 à 126 m2 (surface PEB - plancher chauffé). Les entrepôts mesurent chacun +/-140, 100, 80 m2. Ils disposent d'un emplacement de parking extérieur minimum, et deux d'entre eux bénéficient d'un espace bureau supplémentaire. Les atouts: façade avec du cachet, appartements avec de belles dimensions, caves privatives et parkings extérieurs en suffisance, pas d'ascenseur, pas de syndic, pas de charges communes. Chaudières au gaz individuelles. Compteurs électriques individuels. Compteurs de passage pour l'eau. A proximité des grands axes: E411/N238 et gares de Limal/Wavre. Loyer moyen = +/-900€/mois. 📞 Visite sur rendez-vous au 02 897 19 37.📍Certificats disponibles sur www.amelotproperties.be ***Descriptif non-contractuel ayant une valeur indicative et informative.***