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Maison à vendre à Welkenraedt

Rue de l'Usine 3, 4840 Welkenraedt
369 000 €
2 460 €/m²
150 m²
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain
729 m²
Terrain

Description

Maison 4 chambres avec garage et jardin. WELKENRAEDT – Maison 4 chambres avec garage et jardin Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des écoles, commerces et transports, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un très beau potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall, salon, cuisine avec réserve, salle de douche avec WC, bureau, atelier et garage. 1er étage : 3 chambres, WC séparé et salle de bains. 2e étage : 1 grande chambre et grenier. Extérieurs : terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis. Informations : PEB D • salle de bains rénovée • panneaux photovoltaïques ☀️ • électricité non conforme. Atouts : 4 chambres, garage, atelier, bureau, jardin, terrasse, panneaux photovoltaïques et quartier calme. ? Infos & visites : 04 / 277.10.52 ✉️ [email protected] WELKENRAEDT – Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Garage und Garten ? Rue de l’Usine 3, 4840 Welkenraedt In ruhiger Lage, nahe Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet dieses geräumige Familienhaus viel Platz und ein sehr schönes Potenzial. Aufteilung: Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Duschbad mit WC, Büro, Werkstatt und Garage. OG: 3 Schlafzimmer, separates WC und Badezimmer. OG: 1 großes Schlafzimmer und Dachboden. Terrasse und privater Garten ohne direkte Einsicht. Infos: PEB D • renoviertes Badezimmer • Photovoltaikanlage • Elektroinstallation nicht konform. ? Infos & Besichtigungen: 04 / 277.10.52 ✉️ [email protected]

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence270568

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A++
A+
A
B
C
D
D · 284 kWh/m²·an
E
F
G
Coût annuel estimé~ 13 632 € / an
Référence PEB20260629022671
Consommation certifiée × 150 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 558 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 73 800 €● Emprunté · 295 200 € · 4%
Durée
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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