Woning à vendre à Wellen

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vie tranquille sans compromettre l'espace et l'accessibilité. A la Widdingenstraat de Wellen, cette maison semi-ouverte avec des espaces de vie spacieux, trois chambres et un agréable jardin vous attend. La disposition pratique rend la maison adaptée à la vie de famille quotidienne, tandis que la véranda et divers espaces de rangement fournissent ce peu de confort supplémentaire.

Ce bâtiment semi-ouvert sur Widdingenstraat 4, 3830 Wellen date de 1972 et a une surface habitable de 257 m2. La maison est prête à entrer et a reçu plusieurs innovations importantes tout au long des années. Le toit a été rénové en 2021. Les fenêtres et les portes ont été renouvelées en 2002.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée mène à la cuisine et au salon. Le salon offre suffisamment d'espace pour un coin salon complet et une salle à manger. Grâce à ces chambres séparées, détendez-vous et les tables obtiennent chacune une place claire dans la maison. Quiconque aime recevoir sa famille ou ses amis a beaucoup de place pour se réunir.

La cuisine a une superficie de 18.3 m2 et se connecte à la salle à manger. De là, vous atteignez le jardin d'hiver avec coin salon, qui ajoute un espace de vie supplémentaire de 11.39 m2. Ici il y a une belle transition vers la vie en plein air. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une toilette et d'un grand débarras de 24,5 m2.

Le premier étage est meublé comme un plancher de couchage. Voici trois chambres de 15.23 m2, 14,6 m2 et 9,6 m2 respectivement. Les deux plus grandes chambres offrent des dimensions confortables pour une chambre complète. A côté de la chambre, la troisième chambre se prête également à des enfants, des invités ou des études. L'atterrissage assure la connexion entre les différentes chambres et la salle de bains.

Sous la maison il y a encore plus d'espace pratique disponible. Le sous-sol a une superficie de 12 m2 et est accessible par un escalier fixe. En outre, il y a une cave à chenilles d'environ 130 m2. Ensemble, ces chambres offrent un rangement et des installations techniques supplémentaires, sans avoir à sacrifier l'espace dans les salons réels.

Dehors, l'orientation sud-ouest du jardin est un atout évident. Le jardin spécifié est de 458 m2. Ici vous pouvez déjà imaginer comment l'après-midi se transforme lentement en une longue soirée d'été, tandis que le jardin offre de l'espace pour une terrasse, aire de jeux ou décoration verte. L'emplacement calme sans trafic rend l'extérieur extra agréable et assure un environnement où rentrer à la maison peut également vraiment se détendre.

Différents investissements ont également été réalisés sur le plan technique. En plus de la rénovation du toit à partir de 2021, la chaudière a été renouvelée la même année et un nouveau réservoir de mascarade d'une capacité de 2 500 litres a été ajouté. En 2025, un déchiqueteur d'eau a également été placé. Avec les fenêtres et portes précédemment rénovées, ces interventions contribuent au caractère prêt à l'emploi de la maison.

L'emplacement à Wellen combine tranquillité avec une bonne accessibilité des équipements quotidiens. Un arrêt de bus est à environ 800 mètres. Les écoles se trouvent à 3,4 km et les garderies à 3 km. Pour les commerces, il est à environ 3 km, tandis qu'un restaurant est à 2,9 km. La détente est à environ 3,4 km et la piscine de Maupertuus est à 4 km. La gare est à 7,2 km et l'autoroute est à 10,5 km.

Avec 257 m2 salon, trois chambres, des salons spacieux, une véranda, un garage et beaucoup d'espace de rangement pratique, cette maison a beaucoup en maison pour ceux qui veulent vivre spacieux et tranquillement à Wellen. Le jardin sud-ouest et les innovations déjà réalisées complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou une visite, veuillez nous contacter au 012 699 900. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.