Maison à vendre à Wemmel

Idéalement situé à Wemmel, proche des commerces, transports en communs et grands axes, nous vous proposons ce superbe immeuble en béton d'une superficie totale de +/-425m2. Il se compose comme suit - au RDC : un garage pour deux voitures et un appartement 1chambre avec jardin, au 1er étage : un appartement 2chambres, au 2e étage : un appartement 2 chambres, 3e étage : un appartement 2chambres ainsi qu'un appartement 1chambre dans les combles. La situation officielle de l'immeuble est : au RDC : un garage pour deux voitures et un bureau, au 1er étage : un bureau, au 2e étage : un appartement 2chambres, au 3e étage : un appartement 2chambres ainsi que des combles. Revenu locatif actuel : 42.840,00€/an possibilité d'augmenter à 57.000,00€/an. Pas d'amiante. PEB (B) (B) (B) (B). A visiter sans tarder. Informations et visites : [email protected] - 02.537.47.38 Nom du bien: DeRidder Catégorie: Maison Pays: Belgique Rue: Avenue J. De Ridder 22 Code postal: 1780 Ville: Wemmel Année de construction: 1994 Nombre d'étages: 4 Nombre de garage: 1 Parking intérieur: Oui Parking extérieur: Oui Accès handicapés: Oui Orientation du bâtiment: Nord-ouest Largeur front de rue: 8 Surface bâtie: 135 Cuisine: Oui Chauffage (ind/coll): Individuel Nbre de toilette(s): 5 Nombre de sdd: 8 Chambre 1: 14 Chambre 2: 14 Chambre 3: 14 Chambre 4: 14 Chambre 5: 14 Magasins: 500 écoles: 500 Centre sportif: 750 Transports en commun: 500 Piscine: Non Ascenseur: Oui Double vitrage: Isol. thermique et acoustique Sous régime TVA: Non Année de rénovation: 2010 Largeur de façade: 8 égouts: Oui électricité: Oui Châssis: Aluminium et bois Type d'environnement: Calme Permis de lotir: Oui Attestation du sol: Oui Loué: Oui Surface de terrasse 1: 24 Parking(s) intérieur: 2 Parking(s) extérieur: 2 Type de toit: En pente Salle de séjour: 35 Chauffage: Chauffage mural Type d'ascenseur: Personnes Type d'environnement 2: Central Orientation de la terrasse 1: Sud-est Type de cuisine: équipée Sdb: Douche Exposition de la façade avant: Nord-ouest Télévision par cable: Oui Gaz: Oui Câbles téléphoniques: Oui Eau: Oui Magasins: Oui Ecoles: Oui Transports en commun: Oui Centre sportif: Oui Certificat d'électricité: Non Autoroute: 500 Grenier: Oui Gare: Oui X de coordonnées xy: 50.90043 Y de coordonnées xy: 4.314910000000001 : Immeuble béton - 4 unités + garage Label PEB: B PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 181 Emission CO2: 1855 Risque d'inondation: pas situé en zone inondable E total: 9408 PEB code unique: 202412190003474643RES1 PEB valide jusqu'au: 12/19/2024 00:00 Date du PEB: 12/19/2034 00:00 Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001): 12/24/2024 00:00 Risque d'inondation 2023: Classe B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)