Villa à vendre à Wépion

Dans un environnement de 1er choix sur les hauteurs de Wépion et dans un quartier très calme, coquette villa à rafraîchir avec une allée de ± 98 mètres et un beau terrain de ± 17 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine avec coin à déjeuner, un hall de nuit desservant une salle de bains et une première chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grand palier pouvant faire office de bureau. Elle comprend également un grenier, une cave, une chaufferie et un garage. Vue imprenable, quiétude assurée ! Renseignements complémentaires au 081/23.03.43. Sous-sol: Cave: (3.00x2.97) 8.91m², béton Chaufferie: (1.89x2.98) 5.66m², béton, chaudière St Roch au mazout Garage: (3.20x6.00) 19.31m², béton Rez-de-chaussée: Hall d'entrée: (1.88x2.96) 5.58m², carrelage WC séparé: (0.80x1.19) 0.96m², carrelage Séjour: (3.23x5.99) 19.37m², carrelage, cheminée Cuisine: (3.00x2.83) 8.51m², carrelage, cuisinière au gaz 4 points et four, double évier, meubles de rangement, coin à déjeuner Hall de nuit: (1.37x2.40) 3.27m², carrelage Chambre 1: (3.70x4.40)+4.30= 20.58m², carrelage Salle de bains: (2.12x1.98) 4.22m², carrelage, baignoire, lavabo, murs carrelés Etage: Palier/bureau: (3.63x4.63) 16.85m², plancher Chambre 2: (3.20x4.72) 15.12m², vinyle sur plancher Chambre 3: (3.16x5.36) 16.95m², parquet flottant Combles: Grenier: (3.49x3.30) 11.54m², plancher Extérieur: Terrain de 16 ares 98 centiares Allée de ± 98 mètres Caractéristiques: Châssis en simple vitrage bois Chauffage central au mazout, chaudière St Roch (2000) avec production d'eau chaude, cuve de 2.500 litres Electricité simple horaire Toiture isolée, Eternit Soubassements en pierre Orientation: Sud avant Revenu cadastral: 1.209€ Année de construction: ± 1967 PEB: E, code unique: 20141117005645 Consommation totale d'énerge primaire: 68196 kWh/an Consommation spécifique d'énergie primaire: 405 kWh/m².an