Villa/maison/ferme à vendre à Wépion

Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur www.pierremarlair.be. Visites en appelant le 081.840.840. À Wépion, le long de la chaussée de Dinant, cette maison de commerce offre une configuration particulièrement polyvalente, associant habitation familiale, espace professionnel et importantes capacités de garage et de rangement. Le rez-de-chaussée accueille la partie commerciale d’environ 59 m², dont un open-space de ± 49 m², complétée par un espace kitchenette et un WC. De vastes garages, totalisant ± 106 m², prolongent ce niveau. Au sous-sol, plusieurs caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. L’habitation se développe aux étages et propose ± 172 m² habitables : un agréable séjour d’environ 40 m², une cuisine équipée, quatre chambres (ou 3ch. + 1 bu.), une salle de bains ainsi qu’une douche aménagée dans la chambre principale et deux WC. À l’arrière, une généreuse terrasse de ± 55 m² précède un jardin d’environ 300 m², tous deux orientés sud-ouest. Le bien dispose d’un PEB E, d’un chauffage central au mazout, d’un insert à bois dans le living, du double vitrage et d’un raccordement à l’égout. Libre de bail et d’occupation à l’acte, cet ensemble se distingue par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’usage et la rare combinaison d’une habitation, d’un commerce et de vastes garages.