Huis à vendre à Wetteren

Cherchez-vous une maison avec un espace exceptionnel, des possibilités d'expansion et une option pour combiner la vie et le travail parfaitement? Cette propriété polyvalente sur un terrain de 660 m2 sur l'Oosterzelesteenweg 35 à Wetteren offre tout. Avec 270 m2 d'espace de vie, un ancien magasin commercial côté rue et un jardin profond avec entrée arrière, c'est l'endroit idéal pour les grandes familles, les travailleurs indépendants ou toute personne qui veut un bureau pratique à la maison. Principales caractéristiques * Espace commercial ou pratique: ancien salon de coiffure à l'avant avec sa propre connexion au gaz naturel et 3 places de parking privées juste en face de la porte. * Énergie & sécurité : équipé de panneaux solaires, d'une double batterie, d'un poteau de recharge pour véhicules électriques et d'un système d'alarme Verisure. * Jardin ensuite accessible : jardin de 340 m2 adjacent à une rue arrière, offrant la possibilité d'installer un garage privé ou un carport. * Possibilités d'extension : Des escaliers fixes à l'étage spacieux qui a déjà des fenêtres de toit Velux, parfait pour les chambres supplémentaires, une salle de loisirs ou un studio. * Accessibilité : en bordure de la ville de Wetteren, près de l'autoroute E40 et du complexe de sortie. Shopping complexe Frunpark à distance de marche. Classification des logements : Grâce à l'imposant grand hall d'entrée, vous entrez dans la maison. À l'avant se trouve l'espace commercial (ancien barbier) avec un accès direct de la rue et un parking devant la porte. La zone privée dispose d'un salon double attrayant avec un poêle authentique et une cuisine adjacente avec poêle à granulés. En outre, au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bains compacte meublée avec baignoire et WC. Il y a aussi une cave sèche de 15m2 Outdoor & Outdoor À l'arrière de la maison donne accès à un capot confortable avec abri, une toilette extérieure séparée et deux écuries pratiques qui servent de buanderie et de stockage. Puis se trouve le jardin profond de 340 m2. Grâce à l'accessibilité via la rue arrière, vous conduisez à l'arrière de votre parcelle. Premier étage & grenier Le premier étage dispose de 4 chambres spacieuses entièrement équipées (actuellement non chauffées). Grâce à un escalier fixe, vous atteignez le plancher du grenier, qui grâce aux fenêtres Velux disponibles peut facilement être fini dans un espace de vie supplémentaire. Score : 354 kWh/m2 ans) 3 places de parking devant + possibilité de construire un garage derrière Une opportunité unique pour les indépendants ou les familles ! Planifiez votre visite aujourd'hui et découvrez la polyvalence de cette maison à rafraîchir! Prenez rendez-vous rapidement via immo@real estate-ff.be, appelez Gunther au 0476/60 67 96 ou appelez au 053/21.21 Savoir : Le prix indiqué est un prix cible/prix de départ. Cette méthode vous donne, en tant qu'acheteur potentiel, la possibilité d'offrir de manière transparente. Dès réception de ces offres, le vendeur décidera de vendre la propriété à l'offre la plus élevée, le prix cible ne lie donc pas le vendeur.