Woning à vendre à Wevelgem

Offre unique: ancienne maison de commerce à Brugstraat, déjà autorisée comme maison avec une disposition intelligente et flexible. Idéal pour les investisseurs ou les futurs résidents qui veulent créer leur maison de rêve. Classification selon les plans autorisés: Rez-de-chaussée: zone séparée avec chambre Salle de bains Salle Toilettes invités Stockage et rangement vélo à l'avant parfait pour un bureau, un studio ou un revenu de location supplémentaire.

Premier étage: lumière et salon ouvert avec coin salon confortable Salle à manger Cuisine L'accès à la terrasse est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.

Au dernier étage : Grande suite parentale avec chambre Robe Salle de bains Toilettes séparées

Pourquoi ce projet est si intéressant :. Aucune intervention constructive lourde nécessaire, la transformation en une maison moderne et confortable est réalisable et financièrement gérable. Occurrence de l'étiquette C de la CBE, avec un potentiel d'amélioration à B ou même A.. Aménagement flexible offrant de nombreuses possibilités : co-vie, location permanente, bureau à domicile/pratique, ou combinaison de vie et de travail.. Idéal pour une famille avec un enfant plus âgé qui aime avoir sa propre chambre et salle de bains.

Ce projet de rénovation autorisé combine confort résidentiel, travail et potentiel de rendement dans un emplacement central à Wevelgem avec une excellente opportunité pour ceux qui voient la valeur dans un projet de rénovation intelligent et réalisable. Au M Vastgoed il y a aussi un coach de rénovation pour vous qui regardera les meilleures solutions avec vous, entièrement adapté à vos besoins et budget.

M offre de prévisualisation à partir de 169 000 € avec un prix cible de 180 000 € (sous réserve d'acceptation par les vendeurs) Pour plus d'informations et une visite vous pouvez rejoindre Laura par le numéro 0470 95 78 19

Cette propriété est assujettie à des obligations de rénovation pour les bâtiments résidentiels. Après l'achat effectif, en tant qu'acheteur, vous avez 6 ans pour améliorer la maison jusqu'au score énergétique minimum D, conformément à la législation en vigueur. De plus amples informations sont disponibles sur le site de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat https://www.vlaanderen.be/a-house-buy/renovation obligation-for-résidential-buildings