Huis à vendre à Wilrijk

Dans un emplacement pratique à Wilrijk est cette propriété spacieuse et polyvalente, officiellement meublée comme une double maison autorisée. Avec une surface habitable totale d'environ 231 m2, cinq chambres, deux salles de bains et des espaces extérieurs agréables, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs et les propriétaires qui veulent combiner vie et location. La propriété comprend deux entités résidentielles à part entière, chacune ayant sa propre surface habitable et ses propres installations. Au rez-de-chaussée ( ±75m2) se trouve un appartement avec un salon spacieux, une chambre et un accès direct au jardin (±120m2). Le duplex supérieur (±125m2) dispose de 4 chambres, un salon confortable, une cuisine entièrement équipée et une agréable terrasse. La propriété a été entièrement rénovée en 2013 et comprend un double vitrage et le chauffage central au gaz. Grâce aux deux entités résidentielles autorisées et aux compteurs individuels, la propriété est particulièrement intéressante pour la location et offre une interprétation flexible. Pour les investisseurs, il s'agit d'un dossier très intéressant : lorsque les deux entités sont louées à des loyers du marché, un rendement brut d'environ 5% peut être demandé. La combinaison de deux entités résidentielles autorisées, d'une grande superficie totale et d'un jardin privé est un atout important. Une propriété polyvalente avec différentes possibilités : l'auto-habitation, la location partielle ou l'exploitation complète comme propriété.