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Acheter›Wingene›MaisonRéf. 153822 · publié il y a 22j← Retour aux résultats
À vendre

Maison à vendre à Wingene

Wingene Strichtensgoedstraat 5, 8755 Wingene
449 000 €
2 303 €/m²
195 m²
Surface
3
Chambres
1
Salles de bain

Description

Ferme historique unique sur 3.910 m2 avec vue panoramique sur la campagne de Ruiselede!

Au milieu de la vaste campagne, cachée entre les champs et accessible par une route d'accès privée, cette maison exceptionnellement située est située sur un terrain de 3 910 m2. La propriété bénéficie d'un emplacement exclusif et extrêmement calme dans la zone agricole, avec une vue imprenable sur les champs ruraux environnants.

La propriété doit être entièrement rénovée, mais a un caractère protégé qui n'applique pas l'obligation de rénovation. En outre, il est possible d'étendre la propriété à un volume de 1 000 m3. La dégradation n'est pas autorisée, ce qui garantit le caractère historique de cette propriété particulière pour l'avenir.

La propriété constitue un morceau précieux de l'histoire locale. Déjà en 1687, le bâtiment était mentionné comme une ancienne auberge, où les voyageurs s'arrêtaient dans les campagnes de Ruiselede. La dépendance était connue au 19ème siècle comme une maison de wagon avec écurie intégrée, fini avec des casseroles flamandes authentiques. Aujourd'hui, ces éléments historiques constituent la base d'un projet de rénovation unique dans lequel le passé et l'avenir peuvent fusionner harmonieusement.

Vous recherchez une propriété exceptionnelle avec histoire, caractère et un emplacement inégalé dans le vert? Cette ferme offre alors une occasion rare de raviver un véritable joyau du patrimoine.

Vous souhaitez plus d'informations ou une visite sur place ? Contactez-nous au 050 70 34 35 ou à jolien@real Estatewm.be!

Caractéristiques détaillées

Général
Type de bienMaison
Référence153822

Localisation

Diagnostic de performance énergétique

A+
A
B
C
D
E
F
F · 662 kWh/m²·an
Coût annuel estimé~ 41 309 € / an
Référence EPC20240528-0003263177-RES-1
Consommation certifiée × 195 m², au tarif gaz/élec 2025.

Crédit immobilier

1 896 €
/ mois sur 25 ans
● Apport 20% · 89 800 €● Emprunté · 359 200 € · 4%
Durée
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● Données récupérées depuis le site de l'agence

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