Huis à vendre à Wommelgem

Cette propriété offre une base intéressante pour ceux qui recherchent une propriété dans laquelle l'utilisation professionnelle et résidentielle peut être combinée. Le bâtiment comprend environ 196 m2, divisé en une surface commerciale / professionnelle d'environ 123 m2 au rez-de-chaussée et un appartement séparé accessible d'environ 73 m2 avec deux chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces et se prête donc à une pratique, un bureau, un service ou une autre interprétation professionnelle. À l'arrière, la propriété se connecte au jardin. Il y a aussi un sous-sol. L'appartement dispose d'un accès privé, deux chambres spacieuses d'environ 25 m2 et 13 m2, salon, cuisine et salle de bains. La propriété nécessite une rénovation, mais il y a juste le potentiel : la combinaison de deux fonctions différentes permet des scénarios différents. Réalisations possibles: activité indépendante ci-dessous et au-dessus; espace professionnel propre combiné à la location de l'appartement; ou rénovation à des fins de location. Grâce à son emplacement central, son aménagement fonctionnel et la combinaison du commerce et de la vie, cette propriété est une excellente opportunité pour les travailleurs indépendants, les investisseurs ou qui recherchent une combinaison de vie et de travail dans un même endroit. Avantages: + Visibilité exceptionnelle au cœur de Wommelgem + Combinaison de vie et de travail sous un même toit + Intéressant pour l'investissement, la pratique ou le travail indépendant EPC au rez-de-chaussée: E // EPC appartement 1er étage: F Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation flamande pour les bâtiments résidentiels. Pour en savoir plus, consultez le site Web suivant: https://www.vlaanderen.be/a-house-buy/renovation-for-r.... Vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété? Contactez-nous pour un rendez-vous via 03 337 50 70 ou [email protected]