Hoeve à vendre à Wortegem-Petegem

Une rare opportunité au cœur des Ardennes flamandes: une ancienne ferme dans un endroit très calme et rural à Wortegem-Petegem, avec une fonction de vie autorisée et une position actuelle de terrain d'environ 8 850 m2 et la possibilité de l'étendre à environ 77 399 m2. Un endroit spécial pour ceux qui apprécient l'espace, la tranquillité et la vie rurale. Dans un endroit très calme et rural à Wortegem-Petegem est cette ancienne ferme, aujourd'hui autorisée pour la vie privée. La propriété bénéficie d'un emplacement ouvert avec de belles vues sur les champs environnants et offre une combinaison de paix, d'espace et d'une perspective future particulièrement intéressante. La maison existante est une excellente base pour ceux qui veulent moderniser une maison rurale de caractère à leur propre goût. Plus intéressant encore est que, dans le cadre des droits de base zonaux applicables et sous réserve d'un nouveau permis environnemental, la maison peut également être complètement démolie et reconstruite au même endroit. Une maison jusqu'à 1000 m3 est possible. Cela crée la possibilité de créer une maison rurale entièrement nouvelle, écoénergétique et contemporaine dans cet endroit, tout en préservant le caractère unique de l'environnement. La propriété dispose également d'un grand bâtiment annexe individuelle actuellement autorisé comme un bâtiment annexe résidentiel, y compris garage, stockage et espace de loisirs. Le bâtiment est une valeur ajoutée pratique importante et peut être adapté aux besoins du futur propriétaire dans le volume existant. En cas de réaménagement, il est recommandé d'entretenir le bâtiment annexe existant et de le cultiver dans les limites du volume existant. Un atout supplémentaire est la possibilité d' élargir considérablement la position au sol . Suite à l'acquisition des parcelles sous-jacentes et environnantes, le domaine peut être étendu à environ 7,7 hectares. Cela offre une perspective exceptionnelle pour ceux qui rêvent d'un plus grand domaine rural avec un espace pour les prairies, les chevaux, les animaux de loisir, la nature ou un grand jardin. L'extension dépend évidemment de l'acquisition effective des terres concernées. La propriété est située dans une zone agricole ouverte, mais la fonction vivante est autorisée. Les permis existants et la documentation disponible fournissent une base claire pour le développement du bien. Les possibilités de conversion, de reconstruction, d'expansion et d'acquisition énumérées sont toujours soumises aux permis environnementaux requis, aux plans concrets et à l'évaluation par les autorités compétentes. L'extension possible du domaine dépend de l'acquisition séparée des lots concernés.