Huis à vendre à Wortel

De Beukendreef 1C bevindt zich in Wortel, een rustige deelgemeente van Hoogstraten. De omgeving combineert het beste van twee werelden: wonen in een groene, rustige omgeving met een uitgesproken dorps karakter, terwijl zowel het centrum van Hoogstraten als de belangrijkste verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. De buurt biedt een aangename woonkwaliteit met een verzorgd straatbeeld en beperkte verkeersdrukte. Scholen, winkels, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Voor natuurliefhebbers ligt bovendien het Wortel-Kolonie vlakbij. Deze recente (2024) halfopen bebouwing waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en een stijlvolle afwerking mooi samenkomen biedt maar liefst 210 m² nuttige oppervlakte op een perceel van 329 m².

Via de verzorgde inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de ruime leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de tuin. De open keuken vormt het hart van de woning en werd luxueus ingericht met kwalitatieve materialen en hedendaagse inbouwtoestellen. Ingebouwde ledspots en indirecte verlichting zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een afzonderlijk toilet, een praktische wasberging en een complete badkamer. Deze is uitgerust met een lavabomeubel, touchspiegel, ruime inloopdouche met regendouche en ligbad.

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze is momenteel voorzien van chape, pleisterwerken en isolatie en biedt dankzij de royale oppervlakte heel wat mogelijkheden. Zo kan deze ruimte worden ingericht als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte, speelkamer of polyvalente ruimte. De technische installaties bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Ook buiten biedt de woning heel wat troeven. De zuidwestgerichte tuin beschikt over een mooi terras dat aansluit bij de leefruimte. Achteraan bevindt zich bovendien reeds een betonplaat voor het plaatsen van een bijgebouw. Naast de woning bevindt zich een ruime carport met bijkomende parkeergelegenheid op de oprit.

Op energetisch vlak is deze woning volledig afgestemd op de toekomst. Met een E-peil van E2 betreft het een BEN-woning. Er is onder meer een waterwarmtepomp, vloerverwarming én actieve vloerkoeling op het gelijkvloers en de eerste verdieping, ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie, 8 zonnepanelen en regenwaterrecuperatie voor de toiletten en buitenkraan. De elektrische installatie is conform.

Kortom: De Beukendreef 1C is een thuis die helemaal klaar is voor de toekomst.