Maison à vendre à yves gomezée

Superbe maison de 2008 sise sur un joli terrain de 3,52 ares avec grand parking à l’avant arboré actuellement considérée en maison de commerce. Vous serez séduits par le haut niveau de construction et de finition, rénovation de qualité et finitions luxueuses et actuelles. PEB classé B. Largeur de la propriété : +/- 16M de façade. Ce bien de standing actuellement considéré comme maison de commerce est l’idéal pour toute activité commerciale ou autre ou simplement le réaffecter en villa. Cette superbe maison a été conçue pour offrir une efficacité énergétique, ce qui permet de réduire considérablement la consommation d’énergie. Actuellement louée +/- 1150 € / mois ( bail commercial), le bien sera libre au 30 avril 2027.

Composition :

Sous-Sol : +/- 70 M2 de surface. Au Rez De Chaussée : +/- 120 M2 en tout composé d’une vaste pièce lumineuse avec espace cuisine +/- 83M2, d’une réserve +/- 13M2 en façade avant, d'une superbe pièce avec grande baie vitrée, 1 autre pièce, 1WC séparé. Au 1 er étage : vaste pièce lumineuse +/- 45M2 + terrasse. A l’extérieur: grand parking joliment arboré à l’avant , Terrasse, jardin à l’arrière avec superbes arbres fruitiers.

Equipements:

Châssis ALU DV avec coupure thermique, Système de pompe à chaleur Daikin. VMC, Electricité conforme certificat valable jusqu’au 30/05/2033.PEB classé B N° 2025100201681 Cons d'énergie primaire: 159 KWH/M2/AN; Revenu Cadastral: Précadastration en cours. Surface Terrain : 352 M2. Surface habitable : +/- 165M2 hors sous-sol. Année de construction : 2008. Etat : Excellent. Plans sur simple demande.

Prix : Faire offre à partir de 350 000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Gsm: 0486/259520.