Maison à vendre à Yvoir

Keyup vous propose une opportunité d’investissement pleine de charme, idéalement située à Yvoir, face à son île emblématique et avec une superbe vue sur la Meuse ! Cet immeuble de rapport se compose de deux appartements en duplex offrant une combinaison idéale entre location touristique et résidentielle. Au rez-de-chaussée, découvrez un superbe duplex actuellement exploité en Airbnb avec une excellente rentabilité : séjour chaleureux, une chambre, salle de bain et surtout une magnifique terrasse avec vue sur la Meuse, équipée d’un jacuzzi et d’un sauna. Le véritable plus ? Un ponton privatif, parfait pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel ! À l’étage, un second duplex actuellement loué 750 €/mois hors charges offre un bel espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu’une chambre et une salle de bain. Concernant les équipements techniques, l’immeuble bénéficie de panneaux photovoltaïques et de systèmes de chauffage individuels (compteurs séparés). PEB C, chauffage central au mazout et installation électrique conforme. Un bien rare réunissant rentabilité, emplacement et qualité de vie ! Infos et visites : 0472/02.72.21 Prix : 450.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).