Villa à vendre à Zaventem

VENTE AVEC HORAIRES NOTES DE VIE Le prix demandé est 395 000 EUR, à condition que vendeur actuel

(M 68 ans) peut louer la maison pour la vie à prix de location mensuel de 1.250 EURO (avec indexation annuelle). Le vendeur devient votre bon locataire, donc vous ne devriez pas chercher un locataire vous-même. Il s'agit d'un bail notarié à vie qui ne peut être annulé que par le locataire. Un investissement idéal dans l'immobilier sans soucis Rendement brut de 3,77 %. Cette rénovation à moitié ouvert avec 2 chambres, jardin orienté sud et terrasse est situé sur une parcelle de 326 m2 dans un quartier résidentiel calme et lent Zaventem, à seulement 700 m du centre de - Oui. L'emplacement est particulièrement favorable: écoles, magasins, installations locales et les transports en commun sont à distance de marche et l'aéroport de Zaventem est à seulement 6 km. Grâce à sa connexion facile au N2, N227 et E40 inclure Bruxelles et Louvain excellente accessibilité (mobi score 8.5/10). La maison a été fondée en 1990 et est dans une excellente condition physique de construction. Au fil des ans, il a été complètement renouvelé et adapté au confort de vie moderne. Dans 2021 Un développement avec un toit vert et des écrans à l'arrière, une nouvelle porte de garage et porte d'entrée sur la façade latérale, un obturateur dans la chambre et des armoires Camber et une nouvelle douche à l'italienne et adoucisseur d'eau installé. En outre, un ascenseur d'escalier est placé aux frais du vendeur parce qu'il souhaite rester dans cette maison le plus longtemps possible. À Énergie plan, grâce au nouveau cadre en aluminium (2022) avec double vitrage isolant, une chaudière de chauffage central économe en énergie au gaz naturel (2020) et l'installation de 6 panneaux solaires (2010) obtient la maison Étiquette C de la CBE (233 kWh/m2/an). La classification est la suivante: Rez-de-chaussée/étage: hall d'entrée avec toilettes séparées, grand garage avec salle de stockage attenante et passage direct au jardin, espace technique séparé et buanderie. 1 lo étage: séjour et salle à manger spacieux et lumineux avec accès à la terrasse orientée sud et jardin, cuisine ouverte entièrement équipée. 2 d e étage: salle de nuit, 2 chambres et salle de bains équipée avec douche à l'italienne, lavabo double et WC. Le grenier pratique est accessible par une porte d'escalier dans la salle de nuit. À l'extérieur: entrée spacieuse, agréable terrasse ensoleillée, jardin orienté sud avec maison de jardin. Bref, une maison qualitative et économe en énergie, dotée d'un fort potentiel d'investissement, située stratégiquement à la frontière bruxelloise.