Woning à vendre à Zoutleeuw

Vous pouvez maintenant faire une offre officielle en ligne sur cette propriété (*)

Vous cherchez une maison prête à l'emploi dans un endroit calme et rural? Puis ce bâtiment fermé sur le Linterseweg 44/D à Zoutleeuw vaut certainement une visite. Ici, vous vivez dans un environnement agréable avec des écoles, des garderies et des transports en commun à distance de marche. Grâce à la disposition pratique, aux investissements éconergétiques et au garage, cette propriété offre une belle combinaison de confort et de fonctionnalité.

Cette maison a été construite en 1991 et a une surface habitable de 109 m2. La maison est prête à l'emploi et a été optimisée ces dernières années. Par exemple, le toit a été rénové et équipé d'une isolation PIR de 10 cm avec une valeur RD de 4,5. La toiture se compose de Resitrix EPDM durable. De plus, les panneaux solaires et une batterie domestique offrent une facture d'énergie plus faible et un confort de vie supplémentaire. Sur les panneaux solaires il y a aussi huit autres années de garantie de produit.

En entrant dans la maison, vous vous retrouverez dans l'espace de vie spacieux d'environ 42,5 m2. Grâce à la disposition ouverte, une agréable sensation d'espace est créée. Les grandes fenêtres fournissent une belle lumière pendant la journée. Le salon offre beaucoup d'espace pour un coin salon confortable et une salle à manger spacieuse où la famille et les amis peuvent se rencontrer confortablement.

Puis il y a la cuisine ouverte d'environ 20 m2. Cette cuisine spacieuse est le cœur de la maison et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner ou recevoir des invités. La connexion ouverte au salon assure une interaction agréable entre les deux espaces et renforce le sentiment d'ouverture.

De plus, la maison dispose de deux chambres entièrement équipées d'environ 15,75 m2. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour un lit double, des armoires et des meubles supplémentaires. Grâce à leurs dimensions pratiques, ils peuvent être meublés avec souplesse comme une chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Entre le salon et les chambres se trouve la salle de bains, équipée des installations nécessaires pour le confort quotidien.

Une salle pratique relie les différents espaces de manière claire. A l'arrière de la maison il y a aussi un garage d'environ 25 m2 avec espace pour une voiture. Outre le stationnement d'un véhicule, cet espace offre également des possibilités de stockage supplémentaire, un atelier ou des écuries sûres de vélos et d'équipement de jardin.

La parcelle a une superficie de 195 m2 et est orientée vers le sud. Cela vous permet de profiter au mieux du soleil pendant la journée. La terrasse d'environ 23 m2 forme un espace extérieur confortable où vous pourrez déguster le petit déjeuner au soleil du matin ou une soirée relaxante après le travail. L'emplacement sud garantit que cet espace extérieur peut être utilisé au maximum tout au long de l'année. Ici vous vous verrez sans aucun doute profiter de longues journées d'été en famille et entre amis.

La maison se distingue également par ses installations écoénergétiques. La combinaison du toit rénové et isolé, des huit panneaux solaires et de la batterie domestique fournit une solution de logement tournée vers l'avenir. Cela se traduit non seulement par un confort supplémentaire, mais aussi par des coûts énergétiques plus faibles à long terme.

L'emplacement est un atout absolu. Vous vivez ici au niveau national et pourtant très central. Une école est à seulement 569 mètres de la maison et la garde d'enfants est à environ 400 mètres. L'arrêt de bus est à seulement 56 mètres. Les commerces sont à environ 1 km, tandis que les restaurants et les installations de loisirs sont déjà à 427 mètres. Pour les amoureux de la nature se trouve domaine de loisirs Le Vinne est à seulement 4,5 km, idéal pour la randonnée, le vélo et la détente dans le vert.

Ce bâtiment semi-ouvert prêt à l'emploi combine un aménagement pratique, des équipements écoénergétiques et un emplacement rural calme à Saltleeuw. Une maison idéale pour les débutants, les célibataires ou les couples à la recherche de confort et une expérience de vie insouciante. Découvrez vous-même les possibilités lors d'une visite personnelle. Contactez Swevers Real Estate via 012 699 900 pour plus d'informations ou une visite sur place. Source de la surface habitable: rapport EPC.

(*) Première lecture des conditions de vente pour passer une offre officielle en ligne. Vous pouvez les trouver aux téléchargements.