Huis à vendre à Zutendaal

Cherchez-vous une maison avec du caractère, un volume de construction robuste et particulièrement beaucoup d'espace pour en faire votre propre? Ensuite, cette construction ouverte à Kliebosstraat 2 à Zutendaal mérite votre attention. Derrière l'authentique façade en brique se trouve beaucoup plus d'espace que vous ne vous attendriez à première vue. Avec une surface habitable d'environ 165 m2, quatre chambres entièrement équipées, deux chambres supplémentaires, un garage spacieux et un grand débarras ou atelier, cette propriété offre une base particulièrement polyvalente pour ceux qui aiment vivre spacieusement et n'ont pas peur de se serrer les mains. La maison a été construite en 1955 et est située sur un terrain d'angle de 823 m2. Grâce à sa construction ouverte et son large côté rue, la propriété jouit d'un caractère libre et reconnaissable. Autour de la maison il y a beaucoup d'espace extérieur pratique, avec des possibilités suffisantes pour garer plusieurs voitures sur vos propres locaux. Ceux qui ont besoin d'espace pour une remorque, des bicyclettes, des équipements de travail ou des équipements de loisir verront aussi les avantages de cela. Lorsque vous entrez dans la maison, vous vous retrouvez dans le hall d'entrée central qui vous guide essentiellement à travers les différents espaces de la maison. A l'avant est une première chambre spacieuse d'environ 18 m2. Cette chambre peut être parfaitement meublée comme bureau, salle de loisirs, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Si vous souhaitez vivre au rez-de-chaussée, vous trouverez ici une possibilité intéressante. De l'autre côté du hall d'entrée se trouve le salon. La disposition actuelle est plutôt classique, mais l'espace offre une belle base pour créer un coin salon confortable. Ensuite, vous vous retrouvez dans la salle à manger, où il y a assez de place pour une grande table où la famille et les amis peuvent profiter de longs dîners et soirées chaleureuses ensemble. Ceux qui rêvent d'un concept de vie plus ouvert peuvent explorer comment relier le salon, la salle à manger et la cuisine plus étroitement. Par exemple, le rez-de-chaussée peut devenir un espace de vie chaud et contemporain dans lequel la cuisine, les tables et la détente coulent bien l'un dans l'autre. La cuisine séparée est située au centre de la maison et est actuellement simplement meublée. Elle a besoin de modernisation, mais en même temps elle offre une excellente occasion de concevoir une cuisine entièrement à son goût. Pensez à une cuisine pratique avec des appareils contemporains, un espace de travail supplémentaire et des options de rangement intelligentes. Dans le voisinage immédiat de la cuisine est également la salle de bains, équipée d'une douche, toilettes et lavabo. Parce qu'une chambre et la salle de bains sont au rez-de-chaussée, la maison peut également être intéressante pour ceux qui veulent vivre au rez-de-chaussée ou prendre en compte l'avenir. Plus loin à cet étage vous trouverez une deuxième pièce supplémentaire d'environ 10 m2. Cet espace peut également avoir différentes fonctions: un bureau à la maison calme, dressing, chambre d'hôtes, salle de jeux ou salle de rangement pratique. La combinaison de ces deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée rend la maison particulièrement flexible. Elle peut grandir avec une famille, mais elle est également intéressante pour quelqu'un qui travaille de la maison, s'engage dans une activité indépendante ou aime fournir suffisamment d'espace pour les gens et les invités. Un atout pratique absolu est le garage intérieur d'environ 25 m2. Voici non seulement l'espace pour une voiture, mais aussi pour les vélos, les outils et le stockage supplémentaire. Derrière le garage se trouve un grand débarras ou atelier d'environ 23 m2. Cet espace est idéal pour faire-it-votre libre, collectionneur ou hobbyiste, mais peut également servir d'espace de stockage, d'atelier ou de stockage supplémentaire. La maison a également un sous-sol et un grenier, il n'y a donc pas de pénurie d'espace de stockage. Par l'escalier de caractère nous atteignons le premier étage. Ici la salle de nuit nous emmène dans quatre chambres séparées. Les chambres ont de belles surfaces utilisables et offrent de nombreuses possibilités pour une grande famille. Il y a une chambre de maître généreuse, plusieurs chambres pour enfants, une chambre d'hôtes ou un bureau supplémentaire. Ceux qui n'ont pas besoin de quatre chambres peuvent également transformer une des chambres en dressing, salle de loisirs ou deuxième salle de bains. Le grand nombre de chambres est sans aucun doute l'un des atouts les plus importants de cette maison. Dehors, vous avez aussi de nombreuses possibilités. Le terrain a une superficie totale de 823 m2 et l'espace extérieur est actuellement largement pratique et convivial pour l'entretien. Si vous voulez plus de vert, vous pouvez créer un jardin agréable, aire de jeux ou terrasse confortable avec un design de jardin réfléchi. Grâce à l'orientation sud, vous pouvez également profiter de l'espace extérieur pendant les journées ensoleillées. Cette maison n'est pas une maison neuve prête, mais précisément dans elle réside son charme et son potentiel. La cuisine, la salle de bains, les planchers et les finitions générales sont datés et des rénovations énergétiques et techniques sont nécessaires. Cependant, pour les acheteurs qui aiment faire leurs propres choix et ne veulent pas payer pour le goût ou la rénovation de quelqu'un d'autre, c'est une excellente opportunité. La construction traditionnelle robuste, le volume de vie spacieux, les nombreuses chambres et les grandes chambres latérales offrent une base solide pour en faire une maison familiale confortable et contemporaine à nouveau. L'emplacement est également agréable. Vous vivez ici dans un environnement établi, rural et résidentiel, tandis que le centre de Zutendaal et ses installations quotidiennes sont facilement accessibles. Commerces, restaurants, écoles, garderies, installations sportives et la belle nature autour de Zutendaal sont tous dans la région. Un arrêt de bus est à seulement quelques dizaines de mètres de la propriété. Genk, Lanaken, Bilzen et Maastricht sont également facilement accessibles et via l'E314 vous pouvez facilement atteindre la région plus large. Cette propriété combine un environnement de vie calme avec une bonne mobilité. La maison est chauffée avec chauffage central au fioul et dispose d'un puits d'eau de pluie. L'EPC est de 592 kWh/m2 par an, ce qui correspond à l'étiquette énergétique F. En conséquence, l'obligation flamande de rénovation s'applique. L'installation électrique a été inspectée et n'est actuellement pas conforme. Cela donne à l'acheteur la possibilité d'inclure la rénovation technique et énergétique directement dans le projet global et de terminer la maison à l'avenir. Le terrain et le bâtiment ont un P-score A et G-score A. Kliebosstraat 2 est une maison pour les personnes avec des idées. Pour une grande famille à la recherche de plusieurs chambres, pour quelqu'un qui veut combiner vie et travail, pour un amateur qui rêve d'avoir son propre studio ou simplement pour ceux qui cherchent une maison spacieuse qui peut encore être meublée entièrement pour leur propre goût. Ceux qui regardent à travers l'arrivée actuelle, découvrez ici une maison avec de nombreuses possibilités, un beau terrain et tout l'espace pour en faire une maison chaleureuse et personnelle à nouveau. Intéressé par cette propriété ou pour plus d'informations, veuillez nous contacter rapidement!