Duplex te huur in Etterbeek

BRUSSEL ETTERBEEK - FIFTY FIRSTARY In de directe omgeving van de Parks du Cinquantenaire en Léopold en de Europese instellingen, in een van de meest kosmopolitische en populaire wijken van Etterbeek, zeer goed verbonden met het openbaar vervoer en de vele winkels, restaurants en winkels van kwaliteit Gelegen in de 3e van een klein nieuw gebouw (2026) bestaande uit 3 eenheden, lichte appartement-duplex een nieuwe slaapkamer van 76m2 (oppervlakte volgens PEB) en 86m2 vloeroppervlak. Zeer mooie kamer onder het dak met zijn eigen badkamer. In het gebouw: dubbele gesloten garage met een zeer mooie hoogte onder het plafond (2m40) en uitgerust met laadterminals aangedreven door fotovoltaïsche panelen, fietsruimte en kinderwagens, onderhoudsruimte aangedreven door een regenwatertank en gemeenschappelijke buitenruimtes in een rustige omgeving... Nieuw appartement genieten van de beste energieprestaties (PEB A), in een klein gebouw gelegen in een woonkamer en zeer goed verbonden... Virtuele rondleiding, foto's en documenten onderaan deze pagina

Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping en bestaat als volgt: Op de derde verdieping: Prachtig open residentie (36m2 net) met aangenaam uitzicht zowel voor als achter uitgerust met een Eggo keuken (inductie, afzuigkap, koelkast-vriezer, vaatwasser, magnetron locatie). De woonkamer is uitgerust met grote, hoge ramen die uitkijken naar charmante balkons, waardoor een echt gevoel van openheid aan de buitenkant en een prachtige helderheid. Sinds het verblijf heeft men toegang tot een hal mag worden gebruikt als a wasgoed en toegang tot Gastentoilet. Op de 4e verdieping: Vanaf het verblijf, kunt u de prachtige kamer onder het dak (13m2 netto en 22m2 vloer) Vanaf de kamer heeft u toegang tot een apart toilet en doucheruimte uitgerust met douche, wastafel en wasmachine ruimte. Niet roken appartement. Op de begane grond: - Gemeenschappelijke fiets / zwemkamer (een voet toegang vanaf de straat). - Afvalbakruimte met spoelbak gevoed in Vrij koud water via de regenwatertank van het gebouw. - Dubbele gesloten garage genieten van een zeer mooie hoogte onder het plafond (2m40). Het biedt twee parkeerplaatsen, uitgerust met laadterminals aangedreven door fotovoltaïsche panelen. Deze staanplaatsen worden apart gehuurd. Gebouw zonder lift In de buurt: Place Jourdan, Parc du Cinquantenaire, Parc Léopold, Europese instellingen ... Vervoer: Metro (1B en 5 Merode & Shuman) - Bus (59-60-80-36-34-27-80) - Tram (81) - Trein (Shuman) Technisch: Individuele condensator gasketel VALILLAT Ecotec Plus; Omgevingsthermostaat; Dubbel Zhender KlimaatSwitch streams; Zachter; Dubbele beglazing op aluminium frame; Parlofoon; Firegate; RJ45 in elke kamer; Geluidsisolatie verzekerd; Gemeenschappelijke regenwatertank die een kraan op de begane grond (onderhoudsruimte - gratis water); Brandalarm; fotovoltaïsche panelen. Comfort: Solar storefront, occult jaloezieën (velux kamer), armaturen (gedeeltelijk) voorzien BEP A-, Theoretisch primair energieverbruik = 36,75 Kw/m2.an (nieuwe tussenliggende BEP-bouwverhouding) 1,390€ Classic lease (9 jaar of 3-6-9) van de hoofdverblijfplaats. Diplomatieke clausule niet aanvaard. Gemeenschappelijke en particuliere kosten (voorzieningen): €110/maand Inclusief: reiniging van gemeenten, elektriciteit uit gemeenten, bouwverzekering, ontharderonderhoud, brandblussers en brandalarm. Verbruik: Individuele contracten voor water, gas, elektriciteit en wifi. Garantie Twee maanden huur. Verplichte huurrisicoverzekering. Beschikbaar onmiddellijk. Download: Download: PLANNEN VIRTUELE BEZOEK BEP

Voetgang naar privé-fietsplaatsen en buiten gemeenschappelijke ruimte

Een dubbele gesloten garage met een mooie plafondhoogte (2m40) is aanwezig in het gebouw. Het biedt twee parkeerplaatsen, uitgerust met laadterminals aangedreven door fotovoltaïsche panelen. Deze staanplaatsen worden apart gehuurd.