Appartement te koop in Alken

Dit instapklare duplex-appartement aan de Motstraat 1/C in Alken combineert een ruime indeling met een centrale ligging. Het appartement bevindt zich op de 1ste en 2de verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 166 m². Dankzij de vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere buitenruimtes en een ruime zolder is dit een praktisch en veelzijdig appartement voor wie veel plaats zoekt op een goed bereikbare locatie.

Het gebouw dateert van 1974 en het appartement is vandaag instapklaar. De indeling is helder en functioneel, met leefruimtes op de eerste verdieping en de slaapvertrekken op de tweede verdieping.

Op de eerste verdieping kom je binnen via de hal, met aansluitend een apart toilet. Van hieruit loopt de indeling vlot door naar de leefruimtes. De woonkamer heeft een oppervlakte van 23 m² en sluit aan op de eetkamer van 31 m². Samen vormen ze een ruime leefzone met duidelijke mogelijkheden voor een zithoek en een aparte eethoek. Je ziet hier meteen hoe je dagelijks leven zich logisch kan organiseren.

De keuken heeft een oppervlakte van 18,3 m² en ligt centraal binnen de indeling. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken van 7 m². Dat is een praktische extra ruimte voor voorraad, toestellen of dagelijkse organisatie. Op deze verdieping zijn er ook twee bergingen van 3,4 m² en 2,9 m². De kleinste berging is voorzien bij de zone voor wasmachine en droogkast.

De buitenruimtes zijn een belangrijk pluspunt. Aan de leefruimte bevindt zich een balkon van 10,1 m². Daarnaast is er een terras van 7,5 m² aan de zijkant van het appartement. Via de keuken bereik je het dakterras van 19,6 m². Hierdoor zijn er drie aparte buitenzones, elk met een eigen gebruik. Denk aan een rustige koffiepauze, een tafel buiten of extra ruimte tijdens warme dagen.

Op de tweede verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De grootste slaapkamer is 16,3 m². De andere slaapkamers hebben oppervlaktes van 14,4 m², 8,2 m² en 6,1 m². Deze indeling maakt het mogelijk om kamers in te richten als slaapkamers, bureau, dressing of hobbyruimte. De overloop verbindt de kamers op een overzichtelijke manier en zorgt voor een duidelijke scheiding tussen slapen en leven.

Verder zijn er op deze verdieping twee badkamers. Eén badkamer is ingericht met ligbad en dubbele wastafel. De tweede badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Dat is een sterk praktisch voordeel voor gezinnen, thuiswerkers of wie regelmatig gasten ontvangt. Ook de dressing van 4,3 m² bevindt zich op deze verdieping en biedt bijkomende opbergruimte.

Boven de tweede verdieping ligt een zolder van 83,1 m². Deze ruimte is bereikbaar via de trapzone en biedt veel extra opslagcapaciteit. De zolder is opgedeeld in twee zones en loopt over een groot deel van de oppervlakte. Voor wie graag orde houdt of seizoensmateriaal, archief of hobbyspullen apart bewaart, is dit een duidelijke meerwaarde.

De ligging in Alken is centraal en praktisch. Winkels en scholen bevinden zich op slechts 50 meter. De bushalte ligt op 150 meter en het station van Alken op 1,3 kilometer. Ontspanning vind je op 300 meter. Recreatiedomein De Alk ligt op 1,5 kilometer en het ziekenhuis bevindt zich op 8 kilometer. Daardoor combineer je hier dagelijkse voorzieningen op wandelafstand met een vlotte verbinding naar de ruimere omgeving.

Dit duplex-appartement biedt veel oppervlakte, vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere buitenruimtes en een uitzonderlijk ruime zolder. De indeling is logisch, de staat is instapklaar en de ligging in Alken is bijzonder praktisch. Wie op zoek is naar ruimte, comfort en bereikbaarheid, vindt hier een compleet appartement met veel mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kan contact opgenomen worden via 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.