Appartement te koop in Antwerpen

Een interessante investeringsopportuniteit bestaande uit een volledig gerenoveerd appartementsgebouw met 6 twee-slaapkamerappartementen en een handelsgelijkvloers. Locatie Dit opbrengsteigendom is gelegen op een centrale locatie in Antwerpen-Noord, een levendige stadsbuurt met een brede waaier aan winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook Park Spoor Noord ligt vlakbij, het Centraal Station is vlot bereikbaar en dankzij tram-, bus- en Velo-verbindingen is er een uitstekende aansluiting met de rest van Antwerpen en omstreken. De combinatie van een centrale ligging, een sterke commerciële omgeving en goede bereikbaarheid maakt deze locatie interessant voor zowel residentiële als commerciële verhuur. Beschrijving De zes appartementen hebben elk een bewoonbare oppervlakte van circa 79 m² en hebben een praktische indeling. Ze beschikken over een lichtrijke leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een afzonderlijk toilet, badkamer met aansluiting voor wasmachine en twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw. Daarnaast beschikt ieder appartement over een privatieve kelderberging. De units werden volledig gerenoveerd, beschikken over individuele meters, een conforme elektrische installatie en een gunstig EPC-label B. Op het gelijkvloers bevindt zich een veelzijdige commerciële ruimte van circa 75 m², aangevuld met een volwaardige kelder van circa 65 m². De open handelsruimte beschikt over een grote etalage met een goede visibiliteit en leent zich dankzij haar indeling voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Ook vanuit rendementsperspectief vormt het geheel een interessante opportuniteit. Uitgaande van een huurwaarde van € 900/maand per appartement en € 1.750/maand voor het handelsgelijkvloers, bedraagt de potentiële totale jaarlijkse huuropbrengst € 85.800 met een bruto huurrendement van ca. 4,79%. Belangrijkste troeven - Opbrengsteigendom bestaande uit 6 appartementen + handelsgelijkvloers - Appartementen volledig gerenoveerd - Kelder aanwezig - Potentiële huuropbrengst van € 7.150/maand - € 85.800/jaar - Indicatief bruto huurrendement van ca. 4,79% - Energiezuinige appartementen (EPC-label B), conforme elektriciteit en individuele meters - Centrale ligging in Antwerpen-Noord