Appartement te koop in Antwerpen

Unieke investeringskans: 2 aanpalende opbrengstgebouwen in hartje Antwerpen (9 verhuureenheden)

In het hart van Antwerpen, vlak bij het centraal station, worden 2 aanpalende opbrengsteigendommen te koop aangeboden (totaal 9 verhuureenheden) . Dankzij de uitstekende ligging, de goede bereikbaarheid en de volledige verhuur vormen deze gebouwen een uitzonderlijke investeringskans met een stabiel huurrendement en een sterke meerwaardepotentie op lange termijn.

De gebouwen bevinden zich op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, metro- en tramhaltes, de openbare bibliotheek en meerdere publieke parkeergarages. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich tal van winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. De locatie is bijzonder populair bij huurders, waardoor de verhuurbaarheid uitstekend is.

De panden zijn ideaal als opbrengsteigendom, maar kunnen eveneens (gedeeltelijk) voor eigen bewoning worden gebruikt. Afhankelijk van de geldende regelgeving en vergunningen bieden zij bovendien mogelijkheden voor de uitbating als kwalitatieve studentenhuisvesting of een kleinschalige B&B.

Huisnummer 44

4 zelfstandige appartementen/studio's , elk met een eigen keuken en badkamer

Bebouwde oppervlakte: 266 m²

Netto bruikbare oppervlakte: 170 m²

Perceeloppervlakte: 84 m²

Huidige maandelijkse huurinkomsten: € 2.830

Vraagprijs: € 530.000

Huisnummer 46

Gelijkvloerse handelsruimte, momenteel verhuurd aan een kapsalon met een stabiele huurovereenkomst

Op de verdiepingen bevinden zich 4 zelfstandige appartementen/studio's, elk met een eigen keuken en badkamer

Bebouwde oppervlakte: 368 m²

Netto bruikbare oppervlakte: 283 m²

Perceeloppervlakte: 119 m²

Huidige maandelijkse huurinkomsten: € 3.800

Vraagprijs: € 690.000

Troeven van deze eigendommen

Twee degelijk onderhouden gebouwen, onmiddellijk instapklaar als investering

Alle ramen werden vervangen door energiezuinig dubbel glas

Lichtrijke en comfortabele woonunits

Gemeenschappelijke kelderberging aanwezig

Elke verhuureenheid beschikt over een afzonderlijke water-, elektriciteits- en gasmeter, centraal opgesteld in de kelder voor een efficiënt beheer

Het merendeel van de units beschikt over een gunstig EPC-label B

Investeringstroeven

Zeldzame opbrengsteigendommen op een toplocatie in het centrum van Antwerpen

Volledig verhuurd met onmiddellijke en stabiele huurinkomsten

Geen leegstand of bijkomende verhuurinspanningen nodig

Uitstekende ligging met een sterk potentieel voor waardebehoud en meerwaarde op lange termijn

De gebouwen kunnen afzonderlijk of gezamenlijk worden aangekocht, afhankelijk van uw investeringsstrategie

Bezoeken zijn mogelijk op afspraak. Uitgebreide verhuurgegevens, rendementsinformatie en alle relevante documenten zijn beschikbaar op aanvraag.