Appartement te koop in Antwerpen

Groot appartement met veel potentieel (EPC A!) in Berchem

Op de zevende verdieping van de Roest d’Alkemadelaan 7 in Berchem bevindt zich dit ruime appartement met tal van mogelijkheden, op een gunstige locatie vlak bij het centrum van Antwerpen. Dankzij de hoge ligging, boven de boomgrens, geniet u niet alleen van een mooi open uitzicht, maar ook van een overvloed aan natuurlijke lichtinval doorheen de hele dag.

Ook qua ligging heeft dit appartement heel wat te bieden. Supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Wie graag de rust en het groen opzoekt, kan terecht in het Brilschanspark, het Vogelzangpark of het De Villegaspark, allemaal op slechts enkele minuten fietsen. Dankzij tram 7 en de verschillende busverbindingen verplaatst u zich bovendien vlot door de stad.

Een fijne combinatie van ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging, met alle dagelijkse voorzieningen én verschillende groene plekjes binnen handbereik.

Op zoek naar een ruim en lichtrijk appartement met authentieke elementen, kwalitatieve materialen en een uitstekende onderhouden? Dan is dit appartement een buitenkans!

Bij het binnenkomen springt meteen de authentieke tegelvloer in het oog. De inkomhal beschikt over een handige vestiairekast en via de dubbele deur betreedt u de ruime leefruimte.

De lichte leefruimte heeft een blokjesparketvloer in zeer goede staat en biedt een mooi uitzicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met een keramische kookplaat met dampkap, oven, vaatwasser en spoelbak.

Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die net als de leefruimte zijn afgewerkt met dezelfde parketvloer. In de nachthal en één van de slaapkamers zijn bovendien praktische ingemaakte kasten voorzien.

Via de kleinste slaapkamer bereikt u het zuidwestgerichte terras. De ideale plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie of 's avonds te ontspannen met een goed boek, drankje en zonsondergang.

Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer met ligbad, een wandmeubel met enkele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. In de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet met handenwasser.

Tot slot beschikt u in de kelder over een privatieve bergruimte, ideaal voor extra opslag.

TROEVEN ✔ Rustig wonen vlakbij centrum Antwerpen ✔ Uitstekende bereikbaarheid ✔ Groot appartement met veel potentieel ✔ Zuidwest gericht terras ✔ Top EPC-score A! ✔ Elektriciteit conform ✔ Authentieke kwaliteitsvolle materialen

Dit appartement is uitstekend onderhouden én heeft een prachtige epc-score van 93 kWh/m²jaar – label A! De ramen werden vernieuwd naar PVC-ramen met hoogrendementsglas en verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een collectieve condensatieketel (2015). Verder werd naast het dak ook de voorgevel en linkergevel geïsoleerd. De elektrische installatie van het appartement werd gekeurd en is conform tot 2037.

De gemeenschappelijke kosten bedragen € 552 per kwartaal, wat neerkomt op € 184 per maand. In deze provisie zijn het persoonlijke aardgasverbruik (opgevolgd via caloriemeters), het waterverbruik, de blokpolis, de syndickosten en de elektriciteit en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen inbegrepen. Bovendien beschikt het gebouw over een reservefonds. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.