Appartement te koop in Aubange Athus

BERICHT AAN INVESTEERDERS!!! U wilt investeren, dus kom snel deze residentie van drie appartementen bezoeken op een steenworp afstand van het station van Athus. Groupe Arcade stelt u graag een woonhuis voor, verdeeld vóór 1993, met een tuin met een capaciteit van 3a 92ca, in Athus, vlakbij de stationsautoweg en het Groothertogdom Luxemburg. Begane grond; een 3 slaapkamer appartement één van 13,54m², tweede van 11,88m² en 13,49m², een badkamer met douche 4,87m², een woon- en eetkamer 23,86m², een keuken 17,90m² en een prachtige tuin en een terras van 20,88m² ongeveer 85,54m² Huurprijs van 910,41 euro met een provisie van 70 euro voor water en verwarming PEB: E (certificaatnummer: (20200803006768) Energieverbruik: 356 KWh/m2.jaar Totaal verbruik: 34.471 kWh/jaar Op de eerste verdieping, twee slaapkamers, één van 7,29m² en 15,91m², een woonkamer en een eetkamer van 25,43m², een badkamer met douche van 2,78m² en een klein terras van ongeveer 70m² Huurprijs van 920 euro met een provisie van 100 euro voor water en verwarming PEB: D (certificaatnummer: (20200803006867) Energieverbruik: 260 KWh/m2.jaar Totaal verbruik: 21494 kWh/jaar Op de tweede verdieping, een prachtige duplex die momenteel wordt gerenoveerd, zal deze als nieuw worden beschouwd en is als volgt samengesteld: een keuken, een woonkamer en eetkamer, een badkamer en twee slaapkamers. m² wachtend (circa 70m²) wachtend op exacte metingen. wacht op huurder maar reserveert PEB: E (certificaatnummer: (2020083007024) (DE PEB WORDT BINNEN EEN WEEK NA EINDE VAN DE WERKEN HERZIEN) Energieverbruik: 399 KWh/m2.jaar Totaal verbruik: 22961 kWh/jaar De elektrische installatie is conform. De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bijgevolg kunnen zij de verantwoordelijkheid van het agentschap niet overnemen en stellen zij de betrokkene niet vrij van het uitvoeren van de controles. Envoyer des commentaires Panneaux latéraux Historique Enregistrées Algemeen Referentie Categorie Appartement Gemeubeld Nee Aantal kamers Aantal badkamers Tuin Ja Garage Nee Terras Ja Parking Ja Bewoonbare oppervlakte 70 m² Beschikbaarheid 17-05-2024 Gebouw Bouwjaar Parking binnen Nee Parking buiten Nee Aantal parkings Naam, Categorie & Ligging Verdiepingen - aantal Basisuitrusting Voorzieningen gehand. Nee Lift Nee Type verwarming stookolie cv Keuken - type gedeeltelijk geïnstalleerd In cijfers Toiletten - aantal Aantal douchekamers Slaapkamer 1 (oppervlakte) 14.58 m² Slaapkamer 2 (oppervlakte) 17.42 m² Buitenkant Zwembad Nee Lasten & opbrengst Onder BTW stelsel Nee Omgeving Type buurt stadskern O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied Hoofdkenmerken Terras 1 (oppervlakte) 2 m² Certificaten Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform Energie EPC-klasse D EPC (Kwh/m²/j) E totaal (Kwh/jaar) EPC unieke code EPC valid until (datetime) 03-08-2030 EPC datum (datetime) 03-08-2020 Meer Minder GROUPE ARCADE AUBANGE 063 42 42 78 Meer informatie GROUPE ARCADE AUBANGE