Appartement te koop in Barbençon

Laatste kans om een uitzonderlijke duplex te verwerven. Ideaal gelegen langs het Barbençonmeer, in een recent gereporteerd gebouw bestaande uit 4 appartementen met eigen garages en aparte balies.

Deze prachtige duplex, 3 slaapkamers, A++, combineert moderniteit, comfort en energieprestaties. Het bestaat uit een woonkamer kruising, licht, met ingerichte keuken, een badkamer met bad en douche, drie ruime slaapkamers (+/- 13, 14 en 16 m2) waaronder een met mezzanine, een wasserette en een apart toilet.

U zult ook genieten van een eigen garage met gemotoriseerde sectionale deur en twee prachtige terrassen van +/- 42 m2 en 24 m2, met een vrij uitzicht en een rustige woonomgeving dicht bij het meer.

Deze accommodatie is uitgerust met high-end apparatuur:

Uitstekend PEB: A++

Ventilatie warme/koude lucht met deeltjesfiltratie

Dubbelglas PVC

Inverter en zonnepanelen voor een totaal vermogen van ongeveer 8.500 W

10.000 L regenwatertank met individuele pomp

Conformiteitselektriciteit - Certificaat CERTIBEAU

Vrij om te handelen.

Specifieke energie: - 47 kWh/m2.jaar - Totale energie: -5.636.kWh/jaar - CU: 20221205510147.

De totale oppervlakte vermeld is de vloeroppervlakte verwarmd volgens de BEP van 119 m2

Aanbieding vanaf € 310.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar). Alle ontvangen inschrijvingen worden door de eigenaar aanvaard. Gebieden worden alleen ter informatie vermeld.

Een zeldzame eigenschap die energie-efficiëntie, modern comfort en bevoorrechte locatie combineert een kans om niet te worden gemist door Lake Barbençon.