Rez-de-chaussée te koop in Berchem-Sainte-Agathe

Gelegen aan de prestigieuze Koning Albertlaan in Sint-Agatha-Berchem, in een kleinschalige mede-eigendom van drie verdiepingen uit 1975, biedt URBAN CONCEPT u dit aangename appartement van ± 52 m² bewoonbare oppervlakte (volgens EPC) aan, gelegen op de gelijkvloerse verdieping aan de achterzijde van het gebouw. Het appartement bestaat uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke woonkamer van ± 20 m², een douchekamer en een slaapkamer van ± 9,6 m². Een aangenaam terras van ± 6 m² en een privatieve garagebox op de binnenplaats achteraan vervolledigen het geheel. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2012, individuele gasverwarming met een verwarmingsketel van ± 5 jaar oud, EPC F en een niet-conforme elektrische installatie. Geen kelder aanwezig. Onroerende voorheffing: € 1.177/jaar. Het appartement is momenteel verhuurd met een huurovereenkomst die inging op 01/04/2022 en door de koper dient te worden gerespecteerd (aanvangshuurprijs van € 700/maand voor het appartement en € 100/maand voor de garage). Een mooie investeringsopportuniteit of een uitstekende keuze voor een eerste aankoop op termijn, in een gegeerde residentiële omgeving. Beschrijving uitsluitend ter informatie en zonder contractuele waarde.