Appartement te koop in Bergilers

De Signature Immobilière presenteert dit ideaal gelegen rapportgebouw, bestaande uit een ruim appartement met 1 slaapkamer boven en een commerciële begane grond die momenteel in pizzeria wordt geëxploiteerd onder het bord "Bella Napoli." Dit pand biedt een interessante kans voor een investeerder, vooral voor een jonge koper die huisvesting en investeringen wil combineren. Het appartement kan persoonlijk worden bezet, terwijl profiteren van de huurinkomsten gegenereerd door de commerciële begane grond. Het gebouw vereist zowel verfrissingen als isolatiewerkzaamheden, waardoor een groot potentieel is om na renovatie te upgraden.

Appartement ± 75 m2 Gelegen op de eerste verdieping, bestaat het uit: ·Ruime woonkamer van ± 25 m2 met open haard ·Open keuken · Grote kamer van ± 17 m2 ·Badkamer · aparte WC ·Wasgoed

Bedrijfsvloer ± 75 m2 Momenteel actief in pizzeria, omvat het: · Winkel en tegenruimte ·Keuken · Workshop · Reserve ·Gezondheid

Diversen ·Verzamel elektrische meters ·Elektrische installatie in goede staat ·Elektrische verwarming door accumulatie · PVC dubbel glas frame ·PEB: G nr. 20261006052869 · Verfris- en isolatiewerkzaamheden te plannen

Een goed aanbod van een groot investeringspotentieel en verschillende exploitatiemogelijkheden, om snel te ontdekken!