Appartement te koop in Boom

(Verkoop in blote eigendom: niet vrij bij akte)

In deze recente residentie opgeleverd in 2020 bevindt zich deze kwalitatief afgewerkte penthouse met een BVO van 120 m² met 3 ruime, zonovergoten terrassen (18m² - 10m² en 12 m²) rondom die zorgen voor een aangename buitenbeleving met veel natuurlijk lichtinval.

Het appartement geniet van een rustige en groene ligging met zicht op de Rupel. De winkels, het openbaar vervoer bevinden

zich op korte afstand bevinden. Bijkomende troef is de uitstekende ligging nabij Antwerpen, Brussel en Mechelen.

De prijs van de blote eigendom bedraagt 325.000 euro. Er dient door de koper geen maandelijkse rente betaald te worden. Aankoop via vennootschap en/of met financiering mogelijk.

De huidige bewoners ( man 67 jaar -  vrouw 67 jaar) behouden het bewoonrecht gedurende 10 jaar. Bij verdere bewoning betalen zij een marktconforme huur.

Zolang zij het pand bewonen, blijven zij instaan voor de onroerende voorheffing, de verzekering en het onderhoud van het appartement, inbegrepen de werkingslasten van de VME.

De moderne architectuur, de grote raampartijen en de hoogwaardige afwerking creëren een bijzonder open en comfortabel woongevoel.

Het appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, een ruime leefruimte met open volledig ingerichte keuken, berging, twee slaapkamers, bureauruimte of 3e slaapkamer, twee badkamers en een afzonderlijke gastentoilet.

De verkoop omvat naast het appartement eveneens een individuele garageplaats (met laadpaal) en een ruime privatieve kelderberging, wat bijkomend comfort en praktische opbergruimte biedt.

Qua technieken voldoet het appartement aan hedendaagse normen met vloerverwarming via warmtepomp, aluminium schrijnwerk met hoogrendementsglas en screens. Dankzij het uitstekende energiepeil E25 (Klasse A) geniet men bovendien van toekomstgerichte investering. Het appartement valt binnen de BEN-norm. Het appartement is uiteraard technisch volledig goedgekeurd.

Deze aankoopformule biedt investeerders de mogelijkheid om vandaag een recent, energiezuinig en kwalitatief afgewerkte penthouse te verwerven aan een aanzienlijk verlaagde instapprijs, met het vooruitzicht om op termijn de volle eigendom van het appartement te verkrijgen. Geen zorgen van huurbeheer, geen huurbelastingen.

De aankoopkosten, inclusief registratiebelasting, worden berekend op de verkoopwaarde in volle eigendom. Een simulatie van de aankoopkosten kan geraadpleegd worden via www.notaris.be.

De tussenkomst van Leefrente is ten laste van de verkoper.