Appartement te koop in Brugge

Dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts 4 appartementen combineert comfort, energiezuinigheid en een bijzonder aangename ligging. De residentie onderging reeds verschillende energetische verbeteringen. Zo werd het dak vernieuwd en geïsoleerd en werden ook de spouwmuren geïsoleerd. Het appartement beschikt bovendien over PVC-ramen met isolerende dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en conforme elektriciteit. Met een EPC van 150 kWh/m² (label B) is ook op energetisch vlak een mooie basis aanwezig. Binnenin verwelkomt het appartement u met een inkomhal met vestiaire en een apart toilet. De lichtrijke leefruimte geniet van een balkon en sluit mooi aan op de ruime, open en volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een praktische berging met wasplaats, een badkamer met inloopdouche en twee ruime, volwaardige slaapkamers. Achteraan het gebouw dient de garage mee aangekocht te worden aan € 25.000, wat zorgt voor een bijzonder praktische parkeer- en bergruimte. Dit appartement is een aangename keuze voor wie zelf comfortabel wil wonen, maar vormt dankzij de goede staat, de gunstige energieprestaties en het aanwezige conformiteitsattest voor verhuur eveneens een interessante opportuniteit voor investeerders. Een extra troef: er is geen syndic en dus zijn er geen syndickosten! En dan is er uiteraard de ligging: pal in het centrum van Sint-Kruis, met winkels, diensten en bushaltes op wandelafstand en Brugge vlakbij. Een combinatie die zowel voor eigen bewoning als verhuur bijzonder aantrekkelijk is.