Appartement te koop in Bruxelles

Op slechts een steenworp afstand van het centrum van de stad en het treinstation Midi, deze duplex met een oppervlakte van ongeveer 125 m2 op de 2e en 3e verdieping van een klein gebouw biedt vele mogelijkheden van bezetting of verbetering. Momenteel verdeeld in twee aparte appartementen, beide gehuurd, het profiteert al van een bestaande mooie huurinkomsten (1400 euro geïndexeerd), terwijl het biedt een bijzonder interessante optimalisatie potentieel. Een vergunning werd verkregen voor de hereniging van de twee niveaus in een ruime duplex op twee verdiepingen. Het project is van plan om een grote woonkamer plus 3 slaapkamers en een kantoor of 4 slaapkamers en 2 badkamers te ontwikkelen. Dankzij de prachtige oppervlakte en de split-configuratie zal dit pand geschikt zijn voor zowel een grote familie als een koper die persoonlijke bezetting van het ene niveau wil combineren met de verhuur van het andere niveau of voor een investeerder die op zoek is naar een uitstekend verhuurproduct: in colocatie kan dit inkomen € 2500/maand bedragen, d.w.z. een opbrengst van meer dan 10%! BEP: G en E. www.metrop.be

Adres:

Eloystraat 27 - 1000 Brussel