Appartement te koop in Charleroi

CHARLEROI APPARTEMENT 1 Room + CAVE

Adres: Rue de France 26-28, 6000 Charleroi.

PRIJS: 65.000 € (Onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars)

CONTACTEN EN BEZOEKEN: Uitsluitend telefoon op 071 35 25 25

Bericht aan investeerders! Gelegen in het hart van Charleroi op de 1e verdieping van de "Residence France," dit een-slaapkamer appartement is de veilige plaatsing bij uitstek. Het wordt momenteel beheerd door een Social Real Estate Agency (AIS Charleroi-Accommodation), die u elke maand een gegarandeerd huurinkomen garandeert, zelfs in geval van een huurvacuüm!

SAMENSTELLING:

Woonkamer & Keuken: Lichte woonkamer met geïntegreerde keuken.

Kamer: Een aparte slaapkamer.

Sanitair: Badkamer met ligbad en apart toilet.

Praktische bonus: Het appartement heeft ook een eigen kelder (grot 6) gelegen in de kelder.

RENTABILITEIT EN FINANCIËN:

Gegarandeerde huur:Het appartement genereert een maandelijks inkomen van € 520.64 betaalde robijn op de spijker door de AIS.

Kosten en Syndic:Een totale voorziening van 150 €/maand (d.w.z. 100 € voor privé-water en verwarming, en een 50 € pakket voor de gemeenten, waaronder elektriciteit, schoonmaak en lift). De vergoeding van de trustee bedraagt €20 per maand.

Kadastrale inkomsten: 726 EUR. De huidige vastgoedkorting is nul als gevolg van de AIS management vrijstelling.

Liftkosten:De lift wordt zeer binnenkort gerepareerd en aangepast aan de normen (vis van 6.890 € gevalideerd in AG). Deze kosten worden gedragen door de huidige eigenaar, geen kosten te verwachten voor de koper op dit niveau!

Veiligheid en onderhoud:Het condominium stemde om het gebouw te beveiligen (plaats een nieuwe gemotoriseerde sluis bij de ingang) en om een regelmatig schoonmaakcontract voor de gemeenten in te voeren.

Elektriciteit: Installatie 100% CONFORME(certificaat geldig tot januari 2049)!

Energie: PEB G (722 kWh/m2.an). Gasverwarming.

Quota:Het appartement vertegenwoordigt 650/10.000ste van de gemeenschappelijke ruimtes.

De technologie om je te projecteren, de mens om je mee te begeleiden.