Appartement te koop in Éghezée

Aantal: 85-2026 Afdrukken Kamers 2 Badkamers 2 Gebied 138 m2 Oppervlakte 100 m2 Aantal gevels 2 Kadastrale inkomsten 608 Oriëntatie Zuidwest Omschrijving MSimmo presenteert dit zakenhuis ideaal gelegen in het centrum van Aghezée, dicht bij alle voorzieningen. Momenteel ingericht in twee appartementen, de woning biedt grote mogelijkheden en is een interessante kans zowel voor een onroerend goed investering als voor een persoonlijke bezetting project. De duplex op de verdiepingen is volledig gerenoveerd en geniet van moderne diensten, terwijl de begane grond biedt de mogelijkheid om te worden gebruikt als een bedrijf, kantoor of klein appartement. Samenstelling: Begane grond: Eerlijk Eetkamer Keuken Eén kamer. Een doucheruimte Apart toilet Boven: Duplex volledig gerenoveerd Eerlijk Mooie woonkamer met keuken en lichte eetkamer Apart toilet Eén kamer. Een doucheruimte Kleine opbergruimte op zolder Comfort en faciliteiten: Centrale gasverwarming Elektrische boiler PVC dubbel glasframe Op de begane grond Privérechtbank Kosteneffectiviteit: Duplex gehuurd sinds 1 november 2024 tegen basishuur van 600 €/maand exclusief kosten Begane grond gehuurd sinds 14 juli 2014 tegen basishuur van 500 €/maand exclusief kosten Totale huuropbrengst: 1.100 €/maand exclusief kosten, d.w.z. 13.200 €/jaar Situatie: Een van de echte troeven van dit goede ligt in zijn situatie in het hart van Eghezea. Winkels, scholen, diensten, openbaar vervoer en alledaagse voorzieningen zijn direct te voet bereikbaar, zodat u comfortabel kunt leven zonder een auto te hebben. De nabijgelegen RAVeL vergemakkelijkt ook wandelen of fietsen. E411/E42 toegang minder dan 10 minuten. Bezoeken alleen op afspraak. Volledig bestand aan www.ms-immo.be Kenmerken Centrale verwarming Inbouwkeuken Opslagdok Terras Bijlagen 2026-08-06 DC à la carte PDF BDES Plan cadastral Chaussée de Louvain 23 Eghezée A-0092K2P0000 (Schaal 1-1000) (Belastingsituatie).pdf Pakketkadastrale.jpg PEB floor.pdf PEB ground.pdf Plan.pdf Aanbieding document.pdf Locatie op de kaart Energieprestaties Etiket energieklasse D Specifiek verbruik van primaire energie 329 kWh/m2/jaar Totaal theoretisch verbruik van primaire energie 25839 kWh/jaar Aantal 20660815009832 A+ A B C D E F G