Appartement te koop in Etterbeek

Het Rêvimmo Brussels ligt op slechts een steenworp afstand van het Parc du Cinquantenaire en biedt dit prachtige appartement van ±114 m2, gelegen op de 3e en bovenste verdieping van een klein, laag geladen condominium, zonder lift. Het bestaat uit een inkomhal, een lichte woonkamer met woon-en eetkamer, een super ingerichte open keuken, een wasruimte, een apart toilet, een nachtzaal, een ruime hoofdslaapkamer van 17 m2, een tweede slaapkamer van 15 m2, een grote badkamer. Aan de technische kant heeft het pand een gepantserde deur, een prachtige oude parketvloer, dubbel glas chassis, een individuele boiler, een nieuwe elektrische boiler, een afgelegen achtergevel in 2014 en een plat dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2019. Het heeft een D-PEB en een conforme elektrische installatie. In de kelder maakt een privékelder het pand compleet. Een fietsruimte is ook beschikbaar voor mede-eigenaren. De gemeenschappelijke kosten zijn bijzonder laag, in de orde van grootte van ±60 €/maand, en omvatten de verzekering van het gebouw en elektriciteit uit de gemeenschappelijke delen. Het appartement wordt beheerd door een vrijwilliger trustee, waardoor uitstekende kostenbeheersing. De accommodatie heeft individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Momenteel gehuurd, dit appartement is een uitstekende investeringsmogelijkheid. Lopende huurinkomsten: 17.400 €/jaar. De locatie is een echte troef: een paar minuten lopen van Parc du Cinquantenaire, Merode en Montgomery metrostations (lijnen 1 en 5), tram- en buslijnen, evenals vele winkels, supermarkten, restaurants en scholen. De toegang tot de Europese nabuurschap, de Europese instellingen en de Ring is snel en gemakkelijk. Agentschap commissie van 3 % BTW ten koste van de koper. Niet-contractuele en aan verandering onderhevig. Sommige illustraties zijn indicatieve 3D projecties. Info & bezoeken: Rêvimmo Brussel 02/217.00.32 [email protected] www.revimmo.be