Appartement te koop in Etterbeek

Verrassend en warm duplex appartement volledig gerenoveerd, ingericht en ingericht genietend van een prachtig uitgebreid terras met een eigen tuin.

In de directe omgeving van de Europese wijk, tal van winkels, supermarkten en transporten, het appartement biedt een hal met veel opslag, garderobe, toilet, een ruime woonkamer (70m2) met inbegrip van de woonkamer, de eetkamer, een speelkamer of TV / kantoor lounge en de hyper uitgeruste keuken open met centrale ilot.

Boven, 3 tot 4 slaapkamers / kantoor, een badkamer, een doucheruimte met toilet, een apart toilet, wasruimte met wasmachine en droger.

Gedacht en ingericht als een huis met een duidelijke scheiding tussen dagruimtes op de begane grond en nachtruimtes op de eerste verdieping.

Mooi terras (30m2) uitgebreid door een aangename privé tuin van 50m2.

Fietsruimte en grote kelder.

Zeer comfortabele en perfect onderhouden woningen met zeer weinig technisch risico gezien het recente werk en geen geplande interventie.

Waterontharder. Vloerverwarming op de begane grond. Ventilatie VMC. PEB: C. Mogelijkheid tot parkeren in de directe omgeving. Te ontdekken...

Beschikbaar vanaf augustus 2026.

Sterke punten:

- Zeer grote woonkamer en extra kamer op de begane grond die gemakkelijk kan worden gesloten.

- Vloerverwarming op de begane grond zonder convectoren

- Directe toegang zonnige tuin de hele dag in de zomer met tropisch houten terras

- Grote inkomhal met geïntegreerde opslag

- Aangepaste borden in alle kamers

- Zeer vloeibare organisatie voor het gezinsleven en vleugel kinderen met badkamer en toilet

Volledige en serieuze renovatie

Dak opnieuw in 2025 en tweede dak opnieuw in 2023

Vlak dak boven de woonkamer & isolatie gerenoveerd in 2020.

Dakisolatie en muren. Straatzijde akoestische ramen. Overal dubbele beglazing

Voldoende elektriciteit. PEB C+. VMC dubbele stroom. Waterontharder

Lage kosten ±60 €/maand. Onroerend goed korting ±1 500 €/jaar

Reservefonds ±600 €. Gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes. Geen werk gepland

Hoofdkelder met technische uitrusting + Tweede kelder

Privé fietsruimte inbegrepen in de act.

MILIEU:

- Supermarkt op 1 minuut

- Winkels La Chasse 4 minuten lopen

- Flagey en Jourdan minder dan 10 minuten

- Gemakkelijk parkeren in de buurt

PLAATS:

De accommodatie wordt momenteel gehuurd € 2.900/maand tot augustus 2026

Twee mogelijke opties:

Vervroegd vertrek van huurders om huur te bespreken of te innen door koper tot de vervaldag