Appartement te koop in Etterbeek

Dicht bij Merode, dit ruime en lichte appartement van ±115m2 beslaat de gehele 1e verdieping van een gebouw. Een inkomhal, met apart toilet, opent naar een lichte woonkamer van ±50 m2, uitgebreid door een open keuken en een balkon. Het nachtgedeelte omvat twee comfortabele kamers van 14m2 en 18m2, evenals een badkamer. De tweede slaapkamer kijkt direct uit op de eigen garage. Het grootste deel van de accommodatie: - Privé garage met automatische deur en directe toegang tot het appartement. (waarde van € 35.000 bij de verkoopprijs te voegen) - Eigen buitenruimte van ±10m2, bereikbaar vanuit de garage. - Grote privékelders van ±30 m2 in de kelder. Praktische aspecten: - PEB F, verbeterd in D door het isoleren van een deel van de gevels en garage. - Gecertificeerde elektriciteit tot 2050 - Momenteel gehuurd € 1.300/maand exclusief kosten Division potential: Dankzij de configuratie, het appartement biedt voldoende volumes om te worden verdeeld in twee eenpersoonskamer eenheden, onder voorbehoud van het verkrijgen van een planning vergunning. Dit is een interessante optie voor een investeerder. Tussen Merode en La Chasse ligt het gebouw in het hart van winkels en restaurants. De metro, tram en bus liggen aan de voet van de deur, en het 50-jarig bestaan, station Etterbeek en de Europese instellingen liggen op slechts een paar minuten afstand. Een veelzijdige eigenschap, vol charme en ruimte, te ontdekken zonder vertraging. Deze advertentie is geen aanbieding om te verkopen.