Duplex te koop in Ganshoren

Ideaal gelegen in Ganshoren, tussen het Parc Roi Baudouin en het Parc Élisabeth, dicht bij supermarkten, winkels en voorzieningen, is deze woning een geweldige kans voor degenen die willen combineren persoonlijk huis met verhuur retourneren.

Het pand bestaat momenteel uit een duplex van 78 m2 met twee slaapkamers en tuin, evenals een studio van 29 m2 gehuurd voor 600 €/maand. Het pakket wordt in één partij verkocht en kan niet afzonderlijk worden gekocht.

De duplex is betoverd door de aangename indeling en ruime ruimtes. Het beschikt over een recente keuken, een apart toilet, een mooie eetkamer met een dakraam en uitzicht op de tuin, evenals een woonkamer en een eerste slaapkamer uitgerust met grote inbouwkasten. Boven ontdekt u een ruime lichte kamer en een doucheruimte met toilet. Deze duplex is voorzien van 8 fotovoltaïsche panelen via Brusol.

De studio, momenteel gehuurd voor 600 €/maand, bestaat uit een woonkamer, een ingerichte keuken en een doucheruimte. Een aanzienlijk huurinkomen om uw overname te helpen financieren!

Het pand profiteert ook van recente dubbele beglazing chassis biedt uitstekende akoestische prestaties, evenals vier kelders, waarvan een is bijzonder ruim, biedt royale opslagmogelijkheden.

De stedelijke situatie voorziet in een appartement per verdieping. Het is mogelijk om terug te keren naar deze configuratie door simpelweg de binnentrap te verwijderen en de hopper te sluiten

Duplex PEB: klasse D (gedetailleerde waarden opgenomen in de advertentie). E-: 259 kWh/(m2.an); certificaat nr. 20261007-0000768499-01- 1 Elektriciteit voldoet aan de 2 verdiepingen.

Een interessante gelegenheid voor een koper die wil genieten van een huis met tuin terwijl u geniet van een extra huurinkomen van 600 € per maand, in een aangename omgeving van Ganshoren, dicht bij twee grote groene ruimten.

Certificaten en aanvullende informatie zijn te downloaden in de advertentie. Neem vandaag nog contact met ons op om meer informatie te krijgen of een bezoek te organiseren!